购房合同原件重要吗？麻烦有人知道的说说呗？

• 158****9958 不会，银行、购房人都会各有一份原件，购房合同上有说明，“本合同一式 --份，其中开发商--份，客户--份，银行--份，登记机关---份”，一般情况下，一次性的客户开发商会让签3份，按揭会签4份，但有的大点的开发商，可能还会备用一份，所以一次性付款客户会让签4份，按揭会让签5份，但无论如何客户手中都会有一份。
  另外，购房合同只是双方买卖的协议，不具备银行抵押资格，只是银行贷款审核的一个要件，一般情况下，具备法律上期房抵押文件的是：抵押权预告登记证明、房屋他项权证。 2019-06-12 17:27:50
• 136****2200 如果在购房合同做完了预售登记，还没开始办理银行按揭前丢失合同，你要在报纸上刊登声明合同作废，然后等三个月，再拿那报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的合同，注销后再找开发商重新签一份，然后再去做预售登记。
  需要支付登报纸的费用、合同工本费、新的合同的印花税等。 2019-06-12 17:27:37
• 137****5963 如果在购房合同没有做预售登记前丢失合同，你可以把剩余的合同作废，找开发商重新签一份。合同工本费200大洋左右。 2019-06-12 17:27:30
• 137****5067 1.有了房产证，购房合同还有用的。
  2.购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。在业主后期转让或出售该套房产的时候是需要出具购房合同原件和房产证的。
  3.购房合同是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证明。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。 2019-06-12 17:27:24