电梯房顶楼复式好吗?值得买吗?

• 133****3251 很多开发商为了让顶楼易于销售，将顶楼设计为复式楼的形式。由于只有顶楼为复式楼，这类复式楼在整个小区的数量相对较少，因此，比较抢手。那么，顶楼的复式楼到底好不好呢？我们来看看下面的介绍。
  
  顶楼私密性好、视野开阔且不用担心楼上住户会影响到自己的生活。但是由于顶楼存在易漏雨、夏天热等普遍性的问题，一些买房人在选楼层的时候，会避开顶楼。很多开发商为了让顶楼易于销售，将顶楼设计为复式楼的形式。由于只有顶楼为复式楼，这类复式楼在整个小区的数量相对较少，因此，比较抢手。那么，顶楼的复式楼到底好不好呢？我们来看看下面的介绍。
  
  一、什么是复式楼？
  
  首先，我们来介绍下什么是复式楼。复式楼，实际为两层楼，而非一层分成两层，每层都有自己独立的标准层高，只是两层间有一个一楼直通二楼顶的共同的互通空间（一般是客厅，客厅顶直通二楼顶，层高达五米以上），从楼下能看到楼上的走廊和栏杆。在结构上是按两层楼的结构来做，在房产面积中，算两层的面积，一楼直通二楼顶的那个公共空间只算一层面积。
  
  二、顶楼复式楼的优缺点
  
  顶楼的复式楼，结合了顶楼和复式楼两者之间的优缺点。
  
  （一）顶楼复式楼的优点：
  
  1、视野比较开阔、采光通风比较好。
  
  2、由于楼上无住户，因此不用受到楼上住户的影响。 2019-06-12 17:18:13
• 131****8878 我劝你**好不要顶楼,原因有:
  (1)假如是闹市区的话,电梯楼越高,燥音越大,我有一公寓,在20楼,共21楼,对面一楼的户外广告吵得不 得了,这么高听得清清楚楚!!!
  (2)尖顶,装修要多出很多装修费用,要用很多钱用于吊顶!几乎每间房都要吊顶！！！
  （3）顶... 2019-06-12 17:18:07
• 157****8727 1很可能会漏水，即使短时间不漏水，用上10年20年就不好说了，要是自己住的话，建议别选。
  2电梯费用肯定要每个月另外交，而且很可能因为楼层不一样，缴费缴的**多。
  3好处就是有足够的储物空间
  4建议选择倒数第二高的楼层，比如20层的楼高选择19楼。 2019-06-12 17:18:03
• 152****8448 1、屋子多比较宽敞方便
  2、楼上比较冷
  3、房屋质量不好会漏水，而且会渗到下层
  4、楼上做一个大卫生间，一个不带暖气的小冷仓库、一个屋闲着、一个杂件间、一个衣服间，起居室闲着，楼下是三间卧室，起居室、餐厅、厨房，小洗手间 2019-06-12 17:17:58