一般居住,尽量不要1楼,如果有老人的,没有电梯可以选择低楼层的,北方有暖气的,1楼会很冷,楼层在中间的较好。南方,低楼层会更加潮湿,通风采光不好。补充:一般是4楼到6楼比较好,因为1楼2楼,临近楼的大门,冬天室外冷空气进到走廊里面就会很冷。
全部3个回答 >住商品房方便吗?谁能说说呢?
131****4424 | 2019-06-12 17:14:16
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156****7484 说句实话,住了那么多房子,我觉得商品房确实不如自己家的民房,商品房买菜必须到商场,而且商场的一般都不新鲜。
还有邻居间基本上没有任何感情可言的,很多住了好几年,还见不到对方几次。还有很多,例如自家的民房可以到天台晾晒衣服,商品房物业基本上不允许。过年过节自家可以偷偷放鞭炮,商品房绝对不行。我觉得更多的还是人与人之间的情感问题。我家商品房都是租给来我们这里打工的,我们自己都喜欢住自己建的。 2019-06-12 17:15:55 -
138****4537 事实好明显啦,当然自己起屋好,80平米三层简简单单三十万左右起好(参考价钱,旧年尾有个朋友起好都系26W左右)。出去勒流买一层好普通的100平米的都要60万,首期15万,加基本装修,20万先有得住。仲要每个月供成二千几蚊(20年按揭),仲有每个月交管理费几百蚊,养只狗都话唔得,种棵花草都无地方。商品楼其实只系适合本身无屋的人,或者家里兄弟多屋小的情况。
2019-06-12 17:15:46 -
156****2744 住一楼的几点好处:
1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,回到家不想出门,出门了忘带伞都不愿再回家;住高层害怕停电.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到.
2.住一楼可以尽享小区的绿化。
3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,你等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.
4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了.
5.家中如果有老人,则住一楼是首选. 2019-06-12 17:15:22
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顶楼防水沥青可以。但耐久性不是很好,沥青与油毛粘纸同时使用效果会好点。防水做完后如果是上人屋面应先铺保温层再铺保护层,不上人的保护层做法可以简单点,防水做完后防水层冷确即可铺设保温层。建议采用聚氨脂防水涂膜二油一布或三油二布,防水效果较好,使用寿命效费比较高。
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商品房包含商铺和写字楼。商品房是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司开发的,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。
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施工质量是相同的,因现行的施工规范和质量要求以及质量监督部门都是一样管理的,不因为是商品房或动迁房而不同对待。不同的是设计上档次不同,房间布局不同等等。
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您好,属于商品房,但是具体要看产权性质是住宅还是商业。如都是住宅,算是二套房。一般酒店式公寓的产权性质是商业的,现在国家的限购政策只针对住宅商品房,对商业性质的房子不限购。你拿了产权证后可以过户给别人,税收按照转让商业性质的商品房征收,具体咨询当地房管部门。另外,国五条是针对住宅性质的商品房,一般产权年限是70年的住宅商品房。具体实施细则还没有出台,无需过度担心。
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