1．小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。2．有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障，所以请求退款是上策。
全部3个回答 >小产权房可能被收回吗？被国家收回怎么办？
138****5660 | 2019-06-12 17:09:54
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142****4648 国家不会收，要收也是卖给你的人收。你可以不用管，因为也没有好办法。只能走一步看一步了。 如果不拆迁，你就住你的，如果拆迁，就要尽可能地为自己争取权益。 2019-06-12 17:10:20
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158****7835 国家已经宣传十多年了，小产权就是没产权，国家没有任何小产权转正的考虑，不要有任何幻想。
小产权房也许自己住没有问题，但是出现任何纠纷都没有法律上的支持 2019-06-12 17:10:15 -
147****6450 1．小产权证房子本来就是只可以自己住，不能买卖的房子，是国家允许的分给的补助性质的住房。只要到了年限，国家就要收回，也就是房子不是你的了。如果你喜欢，你可以买下来，办大产权证。到时候到了年限，你只要交房产税，房子还是你的。
2．有当地户口的居民可以使用小产权房屋，因为政策是集体土地上的房屋不能卖给集体组织以外的人。如果你是本地村民不用担心小产权的问题。合法审批的小产权房屋可以在当地居民之间转让，外地人和城镇人不能购。城镇居民购买了小产权的房屋以后会很麻烦的，万一遇到国家要征用土地你的权益将不能得到保障，所以请求退款是上策。 2019-06-12 17:10:10
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国家不会收，要收也是卖给你的人收。你可以不用管，因为也没有好办法。只能走一步看一步了。 如果不拆迁，你就住你的，如果拆迁，就要尽可能地为自己争取权益
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40年产权的公寓楼到期了，国家不会没收房子。只要在到期前一年提出续期申请，国家一般会批准续期。1、《城市房地产管理法》第21条第1款：土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年提出续期申请。2、土地使用者提出续期申请后，土地管理部门应在合理期限内，尽快作出答复，除根据社会公共利益需要收回该幅土地外，均应予以批准。
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不能买，要看五证一书。
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逾期、违约、政策变化。
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