商品房可以算学区房吗？谁能说说呢？

• 142****6092 商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。由于中国长期以来在住房体制上实行的是供给制，所以，商品房是80年代以后才在中国出现的。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
  
  　　经济适用住房是指已经列入国家计划，由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。 它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。经济性，是指住房的价格相对同期市场价格来说是适中的，适合中等及低收入家庭的负担能力。适用性，是指在房屋的建筑标准上不能削减和降低，要达到一定的使用效果。和其他许多国家一样，经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排，另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
  
  　　学区房，一个特别的名词。从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的**学区的房产。另外，一些重点**附近的房产也会收到学生家长的青睐，在**附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。 2019-06-12 12:33:34
• 146****0510 自住是相当于投资目的而言的，对应的说法还有投资，或者过渡性投资等等
  学区房，就是这个房子买了，可以让你的小孩在就近的公立或者很棒的**上学的那种，教育资源捆绑房地产，也就我们国家是这样的 2019-06-12 12:33:06
• 141****3567 学期房不是按多少年产权证来定义的，学期房你在购买的时候开发商就会告诉你 这个是学区房。离附件的**只有多少距离。
  2019-06-12 12:32:58
• 142****7477 学区房，顾名思义，是指公办**学区内的房子，在指定区域内购房，其购房者本人的子女可就读区、市、省级的重点**，可以是**也可以是**。
  学区房可以分为两类，一类是购买之后孩子可以直接就读重点**的，无需再托关系、缴纳赞助费；另一类是在重点**附近的，有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。要确认楼盘所配套的**。可以有两种渠道了解楼盘所属学位：一是登陆楼盘所在区教育局网站，查询学区配套信息;二是亲自到**咨询。看中物业后，需确认学位有没有被占用。你需要同时了解两点：一是学位是否正在被使用;二是如果目前没有使用学位，则需要关心上一次使用学位是何时。你具体可以通过两种途径得知结果：一是询问业主;二是到**查询。 2019-06-12 12:32:45
• 156****1105 可以的，要看**每年的计划招生范围在哪，商品房也有可以上的，如果属于的话就不需要借读费了，但要看**，有的**想进都进不去。
  2019-06-12 12:32:33