办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：1、《商品房买卖合同》及复印件；2、房屋所有权人身份证及复印件；3、房屋所有权证书及复印件；4、房屋土地使用权证申请表。
全部3个回答 >商品房要办土地证吗？政策怎么规定的呢？
152****9209 | 2019-06-12 12:29:47
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154****8248 正规商品房是三证齐全，房产证，契税证，以及土地使用证。
现在新房子办理房产证时候，已经土地证和房产证合二为一了。请注意你手里房产证上标注情况。 2019-06-12 12:33:19 -
138****0835 商品房是指开发商开发建设的供销售的房屋，能办产权证和国土证，可以自定价格出售的产权房。
土地证和房产证必须领取,这是作为你享有国有土地70年使用权的唯一证明,是你权利的来源和归属的证明,但现在很多房地产商在经营地产的时候,属于非法用地,在买房的时候没有提供给消费者相关的确切信息,以致于侵害消费者的合法权益.因此,必须领取.
而且,比如你想要办理一些出租,转让,或是抵押贷款,这都是你所必须提供的证明,不过,各地情况不尽相同,但还是以领取为好. 2019-06-12 12:33:00 -
154****8318 在购买商品房的时候，开发商都会办理房产证还有土地证这些，但是有的地方是直接发到不动产权证书，不动产证中就包括了房产证土地证还要其他证书，所以不需要再办理土地证了，小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。 2019-06-12 12:32:46
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需要办理土地使用手续，目前是办理不动产登记时，会将房产手续与土地手续同时办理一证解决。
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办理商品房土地使用证，需要房屋所有权人到房屋所在地国土局办理，需要提供的资料包括：1、《商品房买卖合同》及复印件；2、房屋所有权人身份证及复印件；3、房屋所有权证书及复印件；4、房屋土地使用权证申请表。
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有了房产证还需要办土地证。1、土地使用权证是个人拥有该物业产权的凭证2、如果是国有土地，那么可以进行房地产抵押贷款。3、办理需凭购房发票、购房合同、个人证件等进行办理。4、没有土地证的房屋不能抵押交易。5、凡依法取得国有土地使用权的单位和个人都可以向土地主管部门申请办理土地证书。
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按照有关规定，如无特殊约定,在商品房交楼90日内,开发商就要为业主完成房产证办理,否则负违约责任。关于办理土地证的期限，目前国家相关部门还没有具体的规定出台，办理国土证的期限，只能靠业主跟开发商之间相互在合同上约定。一般办理国土证的期限两年为合理期，双方在没有约定的情况下，超过两年开发商还未为商品房办理国土证的，业主们可以到法院进行起诉。
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