电梯房一楼好吗？高层住宅一楼的优缺点？

• 141****7047 一楼的优点：
  1、出行方便--不用等电梯或者走楼梯，免去了爬楼梯之苦而且完全没有因为乘坐电梯而出现意外的可能。尤其是家里有老年人时，出行便利的优势更加明显；
  2、方便逃生--当发生地震、火灾等意外时，一层当属**安全的楼层了，逃生可能性大于高层住户；
  3、景观良好--一楼能够直接的接触到小区的绿化，相对于高层用户来说，很多一楼就挨着小区花园，相当于开门就可以接触大自然了，甚至可以依据个人喜好种些花草；
  4、价格实惠--一般一栋住宅楼一楼和顶楼的价格都会比较便宜一些的，个别小区买一楼送负一楼的，比较划算。
  一楼的缺点：
  1、容易返潮--一楼相对潮湿，而且回潮现象较严重。尤其是在雨季，湿气会比较严重，蚊虫也比较多，不适合患有风湿的人居住；
  2、安全不足--一楼的房子出入方便，这确实是个优点，那么这个优点就带来了另外一个问题，那就是小偷出入也很方便，直接从窗户就能爬进去了。因此，社区环境和物业管理是必须要考察的因素；
  3、采光不好--由于一楼的高度有限，视野和采光肯定要比楼上差点，这是毋庸置疑的，阳光光线不是那么充足，特别是冬天的阳光。尽量挑选楼距较大的住宅小区，争取主采光面为正南向；
  4、噪音较大--买一楼还有噪音问题，一楼是楼上居民的必经之路，人多，就会发出声响，正对马路的还有可能会有尘埃和夜间汽车灯光的闪动及鸣笛，选择一楼时应重点考察房屋的隔音质量。 2019-06-12 11:46:47
• 142****6407 优点：适合老年人居住，清净，不用挤电梯，放自行车、摩托方便，装修和买家具省钱。因为不用电梯物业费比其他住户便宜（部分大城市）。不住的话好租好卖，娶媳妇嫁女儿方便 省劲。
  缺点：如果楼距太近，影响采光，下水不好的话，容易渗水有异味，由于私密空间少常年要拉窗帘。
  安全系数低（要多增加防盗设施）， 如果小区不是人车分离的话，经常会听到汽车的声音 (关门声，启动声，喇叭声，甚至是电动车的刹车声，非常刺耳)。 2019-06-12 11:46:40
• 148****5801 一、优点：
  1.不用等电梯，出入方便。
  2.离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。
  3.很多开发商会买一层送花园，花园种点菜什么比较好。
  二、缺点：
  1.楼间距小会影响采光。
  2.可能会有点噪音。
  3.私密性差一点。 2019-06-12 11:46:36
• 141****8778 什么事情都是双向的，有利必有弊，
  优点:1、省钱:不用交电梯费；
  2、方便:不用担心停电了怎么上下楼，出门就到院里，不用等电梯；
  3、安全:不用担心有坠楼的危险。
  缺点:1、采光，可能会不好；
  2、附近有街道或广场的，噪音可能比较大；
  3、物业不好的话，防盗系数可能不高；
  4、窗前无绿地等的，隐密性可能不好；
  5、新楼或有地下室的，可能湿气比较重；
  6、从建筑结构来说，室内主管线可能会多很多；窗外可能有遮挡物 2019-06-12 11:46:33
• 138****5260 优势：方便老人和小孩出行、**易逃生、一般有入户小院价格低、空间利用率高。
  
  劣势：采光**不好、容易返潮、**容易受外部噪音干扰、易受汽车尾气污染、**易遭盗窃、蚊虫多。 2019-06-12 11:46:18