他放下的房产证上有没有你的名字，如果有就算二套房。
全部3个回答 >户口落在朋友家里买房算首套房吗?我房子卖了一直没再买房，户口没地方落，可以落在...
146****6484 | 2019-06-12 08:59:23
已输入 0 字
已有4个回答
-
149****0251 两种情况：如果女子系未成年人，再购房算二套房；如果女子系成年人，再购房不算二套房。
银行认定为二套房的七种情况之一：父母名下有住房，以未成年子女名义再购房。
根据此项新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。
同理，如果女子系成年人，则不再划为家庭成员范畴，在父母有房情况下购房不算二套房 2019-06-12 08:59:50 -
155****5341 一买房是看产权人名下有房吗，没房，就算首套，如产权人名下有房，就算二套。所以子女买房，与父母买房没关系，就没有首套二套之说了 2019-06-12 08:59:40
-
136****5987 那没事，只要房子过户给你了，房产证上是你的名字就没问题，购房合同和房产证两样都有酒好，没人占你拆迁的补偿面积。 2019-06-12 08:59:37
-
135****1070 案例一
学区房落户口；随着国家对学区房政策的划分，百分之八十的购房者是为了给孩子选套好学区的房子，随之而来的就是落户口问题了。
甲在某小区买了一套二手学区房，办理完所有过户手续后。在办理落户手续时，却发现原房主没有将户口从该地址迁出，甲无法办理入户手续，影响了孩子入学。遇到这种情况该怎么办?
买卖双方之间签订房屋买卖合同，对所购学区房的补充协议及违约条款，依据双方关于合同目的的约定，可以认定甲购买房屋是以办理孩子学籍为首要目的。双方交易的是学区房，学区房的主要功能就是取得办理学籍的资格。而取得学籍资格的前提是将甲某孩子的户口及时迁入该房产下。双方事前可以约定卖方应当在合同签订之日起一定期限内将户口迁出，逾期未迁出，需承担一定金额的违约责任，并约定若因原房主拒绝迁出户口导致新房主无法或延期落户，从而影响子女入学的，买房者有权解除合同，以此督促原房主尽早办理户口迁移手续。
案例二
张先生爱人是吉林市的户口， 张先生户口是上海的，夫妻俩都在北京工作，张先生想把自己的户口落在吉林市，问我们该怎么办理？
首先拿夫妻俩的结婚证和你爱人的户口本,还有你的相关材料,到你爱人的户口所在地派出所,先办理你的准迁证,然后拿办来的准迁证,到你上海户口所在地派出所,办理户口迁移证,拿迁移证回到你爱人户口所在地派出所落户即可
温馨提示：建议买受人在购买学区房时，从三个方面约定户口迁移问题。一是，约定购房目的是到房屋所对应的**就读，出卖人承诺房屋内无户口或者限期迁出户口;二是，约定较高额的尾款并以出卖人迁出户口作为支付该尾款的条件，同时明确出卖人不得因此拒绝交房;三是，约定出卖人逾期不迁出户口应按日向买受人支付违约金，逾期超过一定天数，买受人还有权单方面解除合同而不承担违约责任。
我们的专业领域不止是买房卖房哦！有房产问题欢迎咨询吉林置业佳园权证部门。
小树分割线
2019-06-12 08:59:34
加入交流
相关问题
-
答
-
答
一、如果父母名下无房，子女购房属于首套房；如果父母名下已有房产，子女购房则属于二套房。二、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房详解：根据新的政策，家庭成员包括借款人、配偶及未成年子女，即未成年子女也是被划为家庭范畴的。所以以未成年子女的名义申请贷款购房时，就会按照二套房政策执行。2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房详解：根据目前银行"认贷又认房"，如果不出售现有房产的情况下，再贷款购房是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。如果按过去政策，未成年时的房产只要没贷款，再申请房贷不算二套。3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房详解：过去只"认贷"，这种情况不算二套房，但现在加了"认房"，虽然没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况下，也会被认定为二套房。4、个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房详解：目前银行对二套房认定是"认房又认贷"，也就是说虽然贷款买的房产出售以后，家庭名下已没有任何住房，但因为其之前有贷款记录，再申请房贷也会被算做二套房。5、首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款详解：目前公积金贷款政策也比较严格，只要借款人有过房贷记录，不论房贷是否结清、房产是否出售，即便从未使用过公积金贷款，首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
全部3个回答 > -
答
一般问题不大.因为你才是户主.身份证上有说明的.
全部5个回答 > -
答
1、户口迁入具有本地户口的直系亲属处。按照相关规定，如果因为卖出房屋而迁出户口的，可迁入本市户口的直系亲属处或者其他亲属处。但是需要迁入房屋的承租人或产权人同意。因此，需要迁出户口的话，须找到同意接收的直系亲属。2、迁入公共户口。卖房人如果一定要在卖房后把户口保留在本地，建议挂在当地公安部门设立的公共户中。等购买新的房屋后，再将其户口迁入新居住地“公共户”或所购房屋处。3、请买方宽限时间。如果不能立即找到接收户口的亲属或者是其他人，需要考虑卖房后再重新购买房屋，而后将户口迁入新购买的购买地址中。在实际办理户口迁移的过程中，卖家可以与买家进行协商，约定给予户口迁移的宽限期，可以在宽限期内重新购买新的房屋，再将户口迁入新购买新的地址中。4、申请社区托管。可以到当地派出所进行咨询，询问所在社区是否有社区托管户政策，如果有的话可以携带户口本、身份证、卖房合同、无房证明等手续，前往相关派出所进行办理卖房后的户口迁出。
全部4个回答 > -
答
房子卖了户口没地方迁你可以考虑以下三个方法：1、如果你亲属同意你迁入他家，可以作“亲属投靠”，申请迁入近你亲属的户口，但是非直系亲属投靠办理很麻烦，需要到的户口上的人要一起去派出所办理同意迁入。2、如果你单位有集体户口的资质，可以把你的户口迁到单位挂靠。3、如果连单位都没有的，可以把你的户口挂靠在就近的人才市场，户口可以转入人才的集体户籍。希望可以帮你解决卖了房子户口没地方迁的问题。
全部4个回答 >
买房交流
3142
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（308）
