房产证加名字要收费吗？流程是怎么样的？

• 143****3764 房产证上加名字的流程是怎样？
  
  根据情况的不同，房产加名的流程也有所不同。例如无房贷房产证上加名流程首先是带好房产证、身份证等的原件和复印件到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办理。具体有关房产证加名的流程由法律快车编辑为您介绍。
  
  房产证上加名字的流程是怎样？
  
  房产证上加名字，主要分为三种情况：有房无贷、有房有贷和非亲属间加名。
  
  提示：房产证上加名字所需的证件材料
  
  所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。
  
  (一)无房贷房产证上加名流程：
  
  1、带好房产证、身份证等的原件和复印件；
  
  2、到房管局办事大厅咨询工作人员，并领取号码，按照号码的次序和房管局大厅广播提示前去办 2019-06-11 23:53:30
• 135****1008 1、首先是无贷房产证加妻子、子女、父母名字。
  
  （1）需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件，然后去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料。
  
  （2）所需费用为：110元手续费，25元籍图费、5元贴花费。一般顺利的话，大概20天左右可以拿到房产证。
  
  2、其次是有贷款房产证加名字。
  
  （1）这种情况首先要去银行办理抵押手续变更，办理所需要的费用为： 除了110元手续费外，如果贷款是公积金的，需要另外加100元
  
  （2）如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3、还有一种是没直系血缘关系的房产证加名字。
  
  （1）这样情况会复杂很多，因为这将视被为房屋买卖，就相当于你是卖方。
  
  （2）需要交如下费用：交易服务费：3元/平米 、营业税：房屋总价×5.6%(超2年免征) 、个人所得税：房屋总价×1%。 2019-06-11 23:53:19
• 137****1670 1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。
  
  2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。
  
  3、办理房产证上加名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
  
  4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。 2019-06-11 23:53:11
• 158****4080 很多人会问到房产证加名字费用贵吗？其实，加名字的费用只是很小的一部分，并不是要花掉房子总价的几分之一，很多朋友都会存在这样的误区，所以不敢去加名字。加名字只是为了保障双方或者是多方的利益，是我国法律的一种进步。 一、无贷款的房产需要加名的情况：
  
  1.没有贷款的房子房产证加夫妻名字双方为夫妻关系的房产证加名字，只要有结婚证等相关的证件，就可以直接到当地的房管局或是房产交易中心的产权变更柜台办理。费用在150元左右，主要的是工本费。
  
  2.没有贷款的房子房产证加子女的名字如果原房产证上面是夫妻两个人的名字，想加上子女的名字时，那么就要先到房管局或是房产交易中心报备，有专人对房子进行评估，因为这样的加名字就相当于房屋买卖。在办理加名字的时候要根据房屋的评估价格，缴纳相应的税费。具体的计算方法是：评估价格x契税税率，再除以3就是应该交的税费了。假设估价100万元，那么税费就是200元。
  
  二、有贷款房产需要加名字的情况：
  
  1.有贷款的房产证加名字时，需要支付的房产证加名字费用会比无贷款的多。办理时需要先到借贷的银行办理抵押变更的相关手续。
  
  2.如果贷款是用公积金的话，那么还需要额外支付100的费用。如果是公积金和商业贷款两种混合模式，那么则需额外支付200元。其他的流程都和无贷款房子一样。
  
  三、房产证加名字所需资料:
  
  办理手续时不是直接缴纳房产证加名字费用就可以了，还需要提供办理单位需要的相关材料：房产证、户口本、身份证、结婚证或单身证明，如果子女未成年则需要提供户口和出生证明。此外，在办理加名字手续时，房屋的产权人和加产权人都必须到场 2019-06-11 23:53:01