1、如果你是购买预售的商品房须提供：已婚：需提供夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、收入证明。 未婚：未婚证明，身份证、户口本、收入证明。 以及房产购房合同和**款发票。 购买预售商品房一般由开发商担保。2、现在国家政策规定公积金不能跨地区贷款。所以您无法用公积金贷款，但可以选择商业贷款。
全部3个回答 >异地购房能借贷吗？一般借贷需要走什么流程？
157****4225 | 2019-06-11 22:14:44
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155****9333 可以办理！
如果商品房，开发商会全程协助办理！
如果二手房，找个中介代办即可，服务费按照国家规定不超过600元
自己去方便的银行咨询办理手续 2019-06-11 22:15:29 -
135****2821 异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。 2019-06-11 22:15:22
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131****1347 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时，借款人必须提供担保，担保可分别采取抵押、质押、保证的方式，也可以同时用以上三种担保方式。
借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或有保证人承担偿还本息的连带责任。 2019-06-11 22:15:13
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问 异地购房如何借贷答
1、每个城市对外地人买房的政策不一，目前大部分城市已经取消了限购政策，也就是说外地户口买房不再受政策约束。 2、个人办理住房贷款所需条件：同意以所购住房为抵押担保;借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;已经签署购买住房的合同或协议。 3、一般需提交的资料：已经支付全部或部分首期购房款的证明;借款人还款能力证明;购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件。 4、即使是异地房，如果是第一套贷款房的话，**是30%，利率一般都是基准利率下调10%?15%(根据买房当地的银行执行标准);如果是二次(含二次)以上套贷款房的话，**40%，利率是在基准利率上浮10%(依次类推的，三套房上浮20%)。
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没结婚的两个人可以公积金买房只能走商业必须是夫妻才能使用公积金
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房屋抵押贷款**多能贷款30年。1、商品住宅的抵押率**高可达 70% ;2、写字楼和商铺的抵押率**高可达 60% ;3、工业厂房的抵押率**高可达 50% ;4、**长期限可达30年；抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
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个人商用房贷款是指银行向借款人发放的用于购买个人自营商业用房和自用办公用房的贷款。所购商用房应是现房，**高成数不得超过六成，贷款期限**长不得超过10年。
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