您好，当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，如果是夫妻双方共同申请贷款，则以年限更长的一方为准。也就是说，如果男方55岁，女方48岁，那么**多可申请贷款12年。至于贷款额度，则取决于贷款人收入情况，一般情况下，每月收入是还贷数额的两倍。目前有的银行调整了贷款限制，建议您咨询贷款银行，望采纳，谢谢！
全部3个回答 >有卖购房卷的吗？有请大家来说说？
142****2122 | 2019-06-11 22:08:05
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146****2687 主要是看你从哪里得到的这个购房况换券啦，一般情况下，如果是新楼盘开发的话，会有这种活动，那就是购当地房子，也可以使用，并且使用也且其规定的方式，所以如果你有的这个况换券的话，可以问下该负责人！ 2019-06-11 22:10:18
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147****5721 代金卷其实是开放商的一种促销手段，就是你通过一些途径（活动或者什么关系）得到的一种优惠政策，拿着代金卷可以抵代金卷上的房款金额。是变相优惠的一种产物。 2019-06-11 22:10:04
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143****7041 购房券是搞活动赠送的，只能用于买房，而现金则不同，买房有可能有一部分优惠，当然除了买房也能购买其它。 2019-06-11 22:08:29
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“合同备案”不同于“房地产转移登记”（也要用到合同），政府没这硬性规定。例如，从开发商手里买现房，就不用“合同备案”、直接办“转移登记”就行。
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国务院《住房公积金管理条例》第2十六条规定,“缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理核心申请住房公积金贷款。”也就是说,如果不是买房,你在建造、翻建、大修自住住房时可以用公积金贷款。
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1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。
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住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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