购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
全部3个回答 >购房合同可以从新再签吗？有请大家来说说？
135****5867 | 2019-05-29 16:08:29
已输入 0 字
已有3个回答
-
147****0816 1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力
2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。
3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。 2019-05-29 16:09:00 -
156****1077 1，可以重签合同的；
2，需要先将之前的购房合同撤销，让开发商想房管局做申请撤销购房合同备案手续。待房管局同意后，将之前的购房合同全部收回至房管局处，然后再跟购房者重签购房合同就可以了。 2019-05-29 16:08:49 -
141****4272 您好!如果没有办理备案手续的,可以跟开发商协商办理更名,
如果购买合同已在房管局备案，需要更名，有两种情况：一是要求更名的人是原签合同人的直系亲属，两个人的名字必须在同一本户口簿上，这时只需要向房管局打一个申请更名的报告，可以免交交易手续费；另一种情况是更名前后的两人没有任何关系，这种更名必须缴纳3元／平方米的交易手续费。但同样得重新交纳契税. 2019-05-29 16:08:44
加入交流
相关问题
-
答
-
答
住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
全部3个回答 > -
答
备案完成后,开发企业要即时在销售现场打印出已经备案的网签合同文本,买卖双方签字盖章后分别留存。另外,购房人也可以凭身份证明到交易登记机构查询合同确已备案的信息。
全部3个回答 > -
答
签买房合同，可以基本上没有请律师的。第一，请律师要花钱的；第二，签订房屋买卖合同，尤其是开发商出售的商品房，买卖合同都是经过房产管理局拟定审核的，一个字都不允许改动。就是二手房，合同也是中介拟好的格式合同，请律师有什么用？第三，律师很忙的，签订买卖合同需要很长的时间，需要多次协商，律师不会去的。除非是单位的法律顾问，才可能跟随签订买卖合同。第四，实际上，绝大多数的房屋买卖主要是谈价格，看位置，其他的是没有什么好谈的。
全部3个回答 > -
答
“合同备案”不同于“房地产转移登记”（也要用到合同），政府没这硬性规定。例如，从开发商手里买现房，就不用“合同备案”、直接办“转移登记”就行。
全部3个回答 >
买房交流
3107
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（326）
