在中间中午时分肯定挡光
全部8个回答 >塔楼9层好吗? 请问两栋高层都是26层(塔楼)，朝向正南，两栋楼间
147****4241 | 2019-06-11 18:44:30
已输入 0 字
已有4个回答
-
152****5613 3、4层其实比较适合人居住，特别是老年人。
一、3、4层不是很高，老年人上下楼出行都比较方便。如果住在高层，一旦遇到停电或者电梯不能使用的情况，老年人的外出就受到极大的影响。
二、只要不是马路边上的塔楼，一般3、4层的空气质量**好。
塔楼是对不同建筑结构的建筑物的称呼，塔楼一般是指高层建筑。从楼房的平面图上理解塔楼和板楼。塔楼的平面图特点是:若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显"细长"。
塔楼如下图所示： 2019-06-11 18:44:50 -
136****3475 要是想灰尘不大的话你建议你买11或12层，这两个层数的空气质量相对好点。至于房子按规范说40米的退让间距好像是不够的哟，只是要看朝向了，要是朝向对的那日照是会有的叻~
我能说的就这样叻，希望能帮到你~ 2019-06-11 18:44:46 -
131****4906 不知是板楼还是塔楼？
26层，70~80米的高度，如果是错开的塔楼，楼间距尚可。
9层对采光影响不大，但阳光是否充足？与你选择的户型所在位置有关。
但9层的选择明显低了些，如果经济状况允许，尽量高些！阳光更好，空气质量更好
追问
2019-06-11 18:44:41 -
155****4037
买房的时候，想必大家都听说过一些名词，就是塔楼和板楼，那么这两种之前到底有什么不同呢？哪种更为合适居住呢？其实这是两种完全不同的建筑形态，今天，小编就为大家揭开面纱。
板楼定义
板楼一般建筑层数不会超过12层。板楼的平面图上，长度明显大于宽度，板楼有两种类型，一种是长走廊式的，各住户靠长走廊连在一起；第二种是单元式拼接，若干个单元连在一起就拼成一个板楼。
一般情况下，高品质的板楼全部采用板式结构，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动。板楼**大的优势是户型规矩、互视小、通风、日照良好。
板楼特点
板楼优点
南北通透
板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。
均好性强
眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。
成本不高
通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。
使用率高
板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。
板楼虽多是正南正北，但板楼社区多属低层低密度，容积率较低，尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸 土 寸 金的地段，主流产品仍旧是塔楼，为数不多的板楼非工薪阶层能消费得起。板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起承重作用，不可以变化，这一点不如塔楼的可改造性强。
塔楼定义
塔楼一般是指高层建筑。塔楼的平面图特点是：若干户，一般多于四五户共同围绕或者环绕一组公共竖向交通形成的楼房平面，平面的长度和宽度大致相同，这种楼房的高度从12层以上到35层，超过35层是超高层，塔楼一般是一梯四户到一梯12户。
塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上。简单描述就是看到建筑显“细长”。
某楼盘
塔楼优点
节约土地资源，房价较低
由于塔楼社区的建筑密度较高，因而可以节约宝贵的土地资源，有效降低每平方米的房价，让更多的人安居。
空间结构灵活，宜于改造
塔楼多采用大框架结构，除少数承重梁之外，户内分隔墙基本都可以拆改，某些塔楼甚至可以将整层楼面打通，灵活分割户型。 2019-06-11 18:44:39
加入交流
相关问题
-
答
-
答
楼间距（前后距）根据日照间距计算所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的**小间隔距离。日照间距的计算方法：以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。如居室所需日照时数增加时，其间距就相应加大，或者当建筑朝向不是正南，其间距也有所变化。在坡地上布置房屋，在同样的日照要求下，由于地形坡度和坡向的不同，日照间距也会随之改变。当建筑平行等高线布置，向阳坡地，坡度越陡，日照间距可以越小；反之，越大。有时，为了争取日照，减少建筑间距，可以将建筑斜交或垂直于等高线布置。由图可知：tanh=(H-H1)/D,由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh；式中：h—太阳高度角H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度。D-----日照间距当然也可以根据日照间距系数换算过来。在这里我们设置日照间距系数为L根据日照间距系数L=D/（H-H1） 换算出D=L×（H-H1）得出：(H-H1)/tanh= L×（H-H1） 1/ tanh=L tanh=1/L日照间距的计算公式：日照间距D= L×（H-H1）也就是说，得首先得知前幢楼的檐高，才能计算离你家几米建房对自己房间日照有无影响。另外，还得看日照是否满足大寒日2小时的日照时长。
全部3个回答 > -
答
25000.00元/平方米
全部5个回答 > -
答
在两栋楼之间常常留出的一条缝隙，我们称其为伸缩缝。由于两栋楼之间的缝隙是很小的，这时往往会给人们一个整体的感觉。而两栋楼房在修建的时候要保留这样一条伸缩缝，其实也是为了防止外界天气变化带来的热胀冷缩的问题。留出一些空间，如果建筑发生了些许的膨胀，那也是不会有太大的影响了。伸缩缝简单来说，其实是将建筑的基础构造以上的地方，如墙壁、楼板、屋顶等部分单独分开，形成一个独立的整体。而它们的地基也可能是连接在一起，没有任何的缝隙的。可以说，两栋建筑虽然看似连在一起，而事实上是独立的个体。这时，人们其实就会把这两栋楼看着两个单独的建筑。而这条伸缩缝，简单来说就是给这两栋建筑提供相对比较充裕的空间，以此来应对特殊的情况发生，这也是建筑者需要考虑的。
-
答
没有 一直在建
全部21个回答 >
