办厂房房产证多少钱每平方要多少评估费呢？

• 142****2907 企业房产证办理流程：
  一、规划局验收：
  目的：将规划许可证副本换为正本
  准备资料：
  1、建设工程规划许可证副证
  2、土地证
  3、规划验收申请书(镇政府意见)
  4、地形图测量;
  5、房产测量结果
  6、总平面图;
  7、单体方案图(立面图、剖面图、侧面图)
  其中第四条：先进行房产地形测绘(联系规划设计院)，将测绘结果送规划局入库，换取入库通知书
  其中第五条：联系房管局现场测量
  
  二、质监站验收：
  
  目的：领取单位工程竣工证明书(质监站档案馆盖章)
  步骤：先将前期资料送城建档案馆换取回执，然后凭回执和竣工资料送质监站，申请验收。
  送档案馆资料：
  1、项目申请(立项报告)
  2、项目可行性研究报告和批复
  3、用地申请和批复
  4、用地位置红线图
  5、国有土地使用证(复印件)
  6、建设用地规划许可证(原件)
  7、建设工程规划许可证(正、副证)注：只有先进行规划局验收才能拿到正证
  8、工程规划红线图(平面布局图、须加盖规划局业务章)
  9、招投标文件(或直接发包文件)、中标(承接)通知书
  10、地质勘测报告
  11、施工图审查及环保、消防、抗震、人防管理部门的审核文件
  12、勘测设计、初步设计或者扩初设计
  13、设计合同、勘测合同、监理合同
  14、设计、钻探等委托文件
  15、质监申报表(含质监通知书)
  16、施工许可证
  17、施工合同(及分包合同)
  18、工程预算
  19、影像资料(含基础、隐蔽工程)
  以上资料送档案馆后，领取档案馆回执后，和下面资料一起送质监站
  1、基础验收报告(施工单位提供)
  2、主题验收报告(钢结构验收报告，施工单位提供)
  3、档案馆回执
  4、检查报告(建设单位提供)
  5、评估报告(监理单位提供)
  6、竣工验收报告(施工单位提供)
  
  三、消防验收
  目的：办理房产证
  所需材料：
  1、建筑工程消防验收申报表或备案表(盖章)
  2、消防审核意见书(出示原件、收复印件)
  3、工程竣工验收报告(出示原件、收复印件) 注：质监站验收后，才能拿到，即工程竣工验收证明书
  4、消防产品合格证、验收报告及表格(原件)
  5、施工单位、工程监理、检测单位的合法身份和资质等级证明
  6、竣工图全套(蓝图出图章、竣工章)
  7、试压报告
  
  四、环保试生产申请(3个月)
  1、试生产申请报告(公司章原件)
  2、项目批复(发改委)
  3、排污管道图
  
  五、办理房产证需要什么手续、资料:
  1、规划许可证正本(复印件、档案馆章)
  2、施工许可证复印件
  3、发改委批文(复印件盖档案馆章)
  4、总平面图(规划局章)
  5、公司章程
  6、办理人委托书
  7、法人、委托人身份证
  8、营业执照副本(出示原件、收复印件)
  9、土地证(出示原件、收复印件)
  10、工程竣工备案表(建设局窗口)
  11、消防、环保验收。
  
  六、关于工程竣工备案表：
  凭档案馆盖章的工程竣工验收证明书，去质监站领取质量监督报告，以及其他资料，到建设局窗口备案，其中需要两张原件(备案表，有各单位章)，以及消防和环保验收许可，即建设工程验收消防备案抽查合格告知书和建设项目竣工环保亚把手登记卡。 2019-06-09 20:40:29
• 147****6568 关于企业厂房办理产权证的基本工作流程如下：
  企业将要办证的厂房的相关资料（要件）报送区产权管理中心，由窗口受理，窗口受理初审后，外勤出现场勘察核对，如没有问题，经审核、审批后，企业缴纳相关费用，**后领取房屋产权证。
  企业办应提供的材料如下：1、申请书2、国有土地使用证（原件、复印件）
  3、建设用地规划许可证（原件、复印件）
  4、建设工程规划许可证（原件、复印件）
  5、建筑工程施工许可证（原件）
  6、房屋面积测绘报告书（原件）
  7、竣工验收备案表（原件）
  8、施工红线图或详规图（原件）
  9、单位营业执照或组织机构代码证（原件、复印件）
  10、企业法定代表人证书（原件）
  11、法定代表身份证（原件、复印件）
  12、经办人身份证（原件）
  13、授权委托书、单位介绍信（原件）
  14、区地名办关于行政街号的批复（原件）
  15、人防办准验证（公建、综合楼、宿舍、办公楼）
  答：大连各县区集体土地上的房屋产权登记发证工作，一般由区村镇办公室负责。但由于历史原因，金州区城区内六大街道的城中十八村集体土地上的房屋办理产权由区产权管理中心负责。 2019-06-09 20:39:44
• 133****3427 收费标准
  　　1、交易手续费：由售房人交纳
  　　住宅：3元/平方米；
  　　2、登记费：由购房人交纳
  　　住宅：80元/套；
  　　3、物业管理公共资金：由购房人交纳
  　　住宅：砖混结构15.6元/平方米，框架结构16.8元/平方米；
  　　4、房屋所有权证书工本费：一本免费，每增加一本收10元。
  　　5、印花税：印花税：分为“产权转移书据”印花税和“权利、许可证照”印花税。“产权转移书据”税目税率为万分之五，计税依据为书据中所载的金额，买卖双方均要交纳；“权利、许可证照”税目适用5元/件的定额税率，买方交纳。
  　　6、契税：由购房人交纳
  　　住宅：个人购买首套普通住房按交易额的1.5%交纳，非普通住房、个人购买二套以上、单位购买按交易额的3%交纳。
  　　(四)领取房产证需携带证件
  　　1、已交税费的发票；
  　　2、个人购房需持产权人身份证原件，单位购房需持受委托人身份证原件；3、收件清单。
  　　注：领取房证时，需产权人到场，若产权人不能到场取证的，需提交委托或公证书
  2019-06-09 20:39:26