可以。步骤如下： 1、拍卖成交，买受人付清所有款项，取得拍卖成交确认书。 2、法院收到拍卖成交款和相关材料，会下民事裁定书。 3、带上成交确认书、民事裁定书以及本人身份证等去办证中心办理过户即可，不需要被执行人任何签字，不过这里买卖双方的税费通常由买受人来承担。
全部5个回答 >购房合同法院能不经本人过户吗？能不能说说情况呢？
146****7486 | 2019-06-09 16:29:49
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147****9711 合同是否有效，主要看合同的签订情况。
私人之间房屋买卖，交易规则要求，合同的署名栏处，卖出方（含多人）一定应是本人签署，特殊情况下，要有经公证过的委托书，委托书上的代理人方可以替代本人，在合同“代理人”一栏签字方才有效。若否，在交易程序上存在着被认定合同无效的可能性，对买方构成风险——竹篮打水一场空。
买卖合同对买入方的要求可以适当降低，例如上若有多个买入人，可只由其中一人出场，代签字。 2019-06-09 16:31:21 -
149****3353 拍卖品的权属移交
房产一旦成交，拍定人当即付款，即完成了拍卖房产的权属转移。买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。 2019-06-09 16:31:04 -
133****2909 拍卖行接受客户委托
房产的所有人作为委托人与拍卖行签署委托拍卖合同，拍卖行是委托人的代理人，在接受委托后以拍卖行的名义主持拍卖。 2019-06-09 16:30:44 -
146****4793 可以，买受人从拍卖行或执行法院领取房产权利转移证明后，就取得了该房产的所有权或使用权。 2019-06-09 16:30:36
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155****4464 不能。法院的执行必须有明确的执行依据。判决书只有合同有效的判决结果，这种情况是不能申请执行过户的。必须起诉被告协助办理过户手续，然后申请执行，法院才能在执行中向房屋管理部门作出协助执行通知书，将房屋产权过户至申请执行人名下。 2019-06-09 16:30:00
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农村房屋过户怎么办，需要什么材料?农村房屋过户，房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书;(四)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(五)证明房屋所有权发生转移的材料;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
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购房定金一般是开收据，属于暂收款项，还不能作为销售收入入账，所以不用交税。如果定金开具增值税发票，那是必须计算增值税或销项税的。一般纳税人执行一般计税法的增值税税率10%，其他都是5%。一般做法是待确定购房、交**款后再换开增值税发票。
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不行，车辆落户以车辆所有人户籍地为准，异地上牌徐由6个月以上暂住证明办理。你购房的话是可以迁移户籍的，但是要等房照下来才能办理。本人持户口本、身份证、房本到落户地派出所申请户籍迁移，派出所检查符合调入规定的，开具办理手续，到上级公安机关户政中心开具迁移证明，回原派出所落户。（本省）跨省的需要回原籍派出所开具户口抄件，到落户地派出所申请迁移，开具准迁回原籍起户籍低卡，回去落户。办理完户籍迁移后，可以同时办理居民身份证，再办理一份临时身份证，持临时身份证就可以将车辆落户了。
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现在借钱很难的何况你是买房子何时才能还上房钱亲戚估计也会有顾虑的因为现在社会大环境让人怕了
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