有收款收据和售房合同的话，可以到当地所在税务局（应该是国税局，也有一些老企业是在地税局）实名举报（记住必须实名才可以真正受理），要求开发商开具相关的款项发票。税务局必须受理，而且，只要你不断到税局要求查办进度，税务局就受不了了！开发商非开不可！不出一个月就应该OK了！ 至于，契税发票，我不知道你是否是说的契税税票，这分两部分，一部分是你应该缴的契税，一部分是开发商应该缴纳的，办理公积金应该是要看你缴纳契税的税票，这个契税应该在当地的房屋交易中缴纳并开具。 但是，有时开发商开发项目手续尚未办理完毕，房屋住宅交易中心没有正式对该楼盘备案登记，你是缴纳不上契税的。这需要你携带售房合同、身份证及相关资料到房屋住宅交易中心进行查询确认。 希望可以帮到你。
全部3个回答 >购房契税发票开发商开的算数吗？这个具体是怎么算的？
132****5144 | 2019-06-08 23:03:20
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136****2920 不一样。
1.购房收据是开发商开的。
2.契税发 票应是税局开的，以开发商预收你的契税款实际交到税局时为准，交到税局后税局才会开票给开发商转交的。
总结：购房发票是购买房子总额开发商开具的一个收款发票，契税发票是房管局出具的意契税专用发票。 2019-06-08 23:04:27 -
132****2304 减征、免征契税的项目：
1、土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，是否减征或者免征契税，由省、自治区、直辖市人民政府确定。
2、纳税人承受荒山、荒沟、荒丘、荒滩土地使用权，用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税。
3、依照我国有关法律规定以及我国缔结或参加的双边和多边条约或协定的规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆、联合国驻华机构及其外交代表、领事官员和其他外交人员承受土地、房屋权属的，经外交部确认，可以免征契税。 2019-06-08 23:04:18 -
142****8202 契税申报规定：
中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人应当自签订土地、房屋权属转移合同之日或取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证之日起 10 日内，向土地、房屋所在地税务机关办理纳税申报。 2019-06-08 23:03:45
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支付完成之后应向收款方取得发票。《中华人民共和国发票管理办法》对其有相应的规定：第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。
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1、贷款买房，现已交房。款已付清，理所应当的要发票，但开发商一般是办证时到税务部门开不动产发票。房产证发证时，可以拿到发票。2、看购房合同的条款，对房地产两证发放期限的要求，根据这个条款来判断错对。3、如果两证发放后，发票拿不到，是开发商的过错,,可到房管部门和税务部门投诉？。如果两证未发，开发商可说发票在办，此时发票拿不到，也是正常的。
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**款发票在交纳**款时开具；全款发票在缴纳全部房款或者银行发放贷款后开具。购房发票是很重要，但是有些开发商为了逃税避税就不给购房者开发票。如果遇到开发商迟迟不开购房发票的购房者可以理直气壮地向他们索要。所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。面对这种情形，业主应该如何去维护自己的合法权益呢。《中华人民共和国发票管理办法》第二十二条 开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。任何单位和个人不得有下列虚开发票行为：（一）为他人、为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（二）让他人为自己开具与实际经营业务情况不符的发票；（三）介绍他人开具与实际经营业务情况不符的发票。第二十三条安装税控装置的单位和个人，应当按照规定使用税控装置开具发票，并按期向主管税务机关报送开具发票的数据。使用非税控电子器具开具发票的，应当将非税控电子器具使用的软件程序说明资料报主管税务机关备案，并按照规定保存、报送开具发票的数据。国家推广使用网络发票管理系统开具发票，具体管理办法由国务院税务主管部门制定。
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你带你的身份证、销售合同，还有带足需要缴纳税金的钱就可以到税务局开票了。
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