1、购房合同备案并非合同生效的法律要件，备案程序是行政行为，是否备案不影响购房合同的效力2、购房合同签订之后，合同双方可以协商一致解除合同，也可以根据合同法的相关规定，认定合同无效或者申请撤销合同，合同约定的解除条件出现后，也可以依合同约定解除合同。3、购房合同被认定无效、撤销或者被解除后，对于已经进行的备案可以撤销。
全部3个回答 >以父母名义购房可以落户吗？有请大家来说说？
147****9622 | 2019-06-08 22:52:10
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141****0646 明白了，你可以以你父母的名义买房，本地的可以操作，但是他们要提供收入证明是个问题，估计还是要花点钱做的，一般房产公司都会帮你操作。可以把你的名字写上去，但是你父母的名字必须要写上，而且排在前面，签贷款的时候，你的名字做为次贷人。
至于迁户口的事你可以咨询当地派出所，你们当地的户籍政策不是很了解。 2019-06-08 22:52:59 -
141****7949 你好！
可以办理过户手续。
凭购房合同和房产证以及双方的身份证，到房管局办理产权过户手续。 注意：其中要包括现有产权一方的配偶在场才能办理过户 费用包括：买方缴纳房价1.5%的契税和0.05%的印花税，卖方缴纳房价0.05%的印花税和1%的个人所得税。 2019-06-08 22:52:43 -
144****0566 这样比较麻烦啊，因为自己都还没有去原籍了解想买哪些房子，在哪个位置买等等，那就不能确定入户地的派出所了。也不太清楚以父母名义是否可以按揭买房，自己来偿还贷款 。 2019-06-08 22:52:35
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158****0642 应该可以的，不过不同地方的迁移政策可能有名额限制，例如一房只能迁移一个人，这样如果你父亲已经迁移了你就不可以了，所以**好找想入户地的派出所户政科问清楚当地的购房入户具体条件（像发达地区还要附加满足学历或者交社保年限之类的条件）。 2019-06-08 22:52:29
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145****1142 落户手续：
1.户口迁移需要按照《中华人民共和国户口登记条例》第十条“公民迁出本户口管辖区，由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口。”
2.第十三条“公民迁移，从到达迁入地的时候起，城市在三日以内，农村在十日以内，由本人或者户主持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记，缴销迁移证件”的规定进行；
3.但由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口；
4.按照第十三条的规定，在三日内持迁移证件向户口登记机关申报迁入登记。 2019-06-08 22:52:21
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住房公积金办理条件：1. 个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；2. 借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；3. 借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。住房公积金办理流程：1. 贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；2. 贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；3. 审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；4. 银行放款，贷款人履行还款责任。
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楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
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您好，当前个人住房按揭贷款借款人的年龄上限规定，男性为65岁、女性为60岁，如果是夫妻双方共同申请贷款，则以年限更长的一方为准。也就是说，如果男方55岁，女方48岁，那么**多可申请贷款12年。至于贷款额度，则取决于贷款人收入情况，一般情况下，每月收入是还贷数额的两倍。目前有的银行调整了贷款限制，建议您咨询贷款银行，望采纳，谢谢！
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主要是看你从哪里得到的这个购房况换券啦，一般情况下，如果是新楼盘开发的话，会有这种活动，那就是购当地房子，也可以使用，并且使用也且其规定的方式，所以如果你有的这个况换券的话，可以问下该负责人！
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