1、二手房没有购房发票,只有具备开发资质的公司,也就是说,只有一手房,才有资格开具购房发票!2、买卖二手房过程中,需要缴纳契税,个人所得税,营业税,任何一个税种,都可以反映你的实际购房付款金额!
全部3个回答 >购房发票有哪些?什么是购房发票?
148****4426 | 2019-06-08 02:15:21-
156****7504 购房发票又称不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。二手房是由房地产交易中心开的!销售房屋、建筑物这些行业开的发票,就是不动产发票。二手房有了不动产发票,可以说明已缴纳契税等相关税收。
不动产发票是地税部门的发票,专门用于销售房屋、建筑物这些业务使用的,开发商开的,就是不动产发票。
2007年2月15日启用,从 3月1日起 ,凡从事销售不动产的单位和个人,在销售不动产收取款项(含预收款)时,必须开具税务机关统一印制的《销售不动产统一发票》(以下简称《不动产发票》)。2016年5月1日营改增全面推广,不动产发票正式停用,改为开具增值税发票。 2019-06-08 02:15:51 -
144****6075 购房发票和原始购房合同是买新房的时候开发商给业主的,你买二手房没有购房发票,在交易的过程中也用不着购房发票(除非你买的时候是改底单的房子,要和业主把购房发票要来)
你交完税的票叫税票不是购房发票。
你先弄明白你要什么票,我估计你要找的是那些税票。
你打完全款只能产生一个打款凭据,也不是购房发票,
所以买二手房没有购房发票。
买新房当然有购房发票,但是买二手房就算业主把他当时的购发票给你,那上面写的也不是你的名字,你也用不了。买二手房的整个流程都不会有购房发票出来。
所以你因该去核实一下,他们跟你要的确实是购房发票,还是其他什么票据。
建议你:把中介给你开的发票,和你打款的时候银行给你的打款凭据,还有你交完税手里的所有税票,一起拿过去 ,应该可以拿到公积金。
你说对了,购房发票是买一手房的时候,因为没有房本,开发商给业主的只有原始的购房合同,还有打款的购房发票。以后房本下来以后这些东西基本上就没有什么用了。一切都以房产证为准,所以你不要在找那个购房发票了,真的没有。 2019-06-08 02:15:45 -
136****5501 您好!购房发票作为购房者购房重要凭证之一有着多方面的作用,如办理产权、缴纳契税、提取公积金时必须要出示购房发票。
同时,购房发票是记录经营活动的一种原始证明;是税务稽查的重要依据;购房者在购房后一定要记得索要购房发票。 2019-06-08 02:15:43
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房产契税票丢失之后,可以到当地地税部门补办。首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。
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首先说发票和收据的相同点:发票和收据都是原始凭证,它们都可以证明收支了某项款项;不同点:收据收取的款项只能是往来款项,收据所收支款项不能作为成本、费用或收入,只能作为收取往来款项的凭证,而发票不但是收支款项的凭证,而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入,也就是说发票是发生的成本、费用或收入的原始凭证;对于顾客所索要不同的凭证,这要根据目的而分,有的人是为企业办事,需要到企业报销费用,这时他必须索要发票,否则他不能报销,因为收据不能做成本或费用的原始凭证。而有些人只是为证明他收了或付了某些款项,并不想作为报销凭证,开票就要交税,开收据不用交税,索要发票要比索要收据的价格要高,所以这时这些人就索要收据而不索要发票;发票是从税务机关购买的;其实商品含税和不含税是指商品价格含税和不含税。在销售商品时,如果开的是普通发票,它所标示的价格就是含税价格,如果开的是增值税专用发票,那么它标示的价格就是不含税的价格
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首先说发票和收据的相同点:发票和收据都是原始凭证,它们都可以证明收支了某项款项;不同点:收据收取的款项只能是往来款项,收据所收支款项不能作为成本、费用或收入,只能作为收取往来款项的凭证,而发票不但是收支款项的凭证,而且凭发票所收支的款项可以做为成本、费用或收入,也就是说发票是发生的成本、费用或收入的原始凭证;对于顾客所索要不同的凭证,这要根据目的而分,有的人是为企业办事,需要到企业报销费用,这时他必须索要发票,否则他不能报销,因为收据不能做成本或费用的原始凭证。而有些人只是为证明他收了或付了某些款项,并不想作为报销凭证,开票就要交税,开收据不用交税,索要发票要比索要收据的价格要高,所以这时这些人就索要收据而不索要发票;发票是从税务机关购买的;其实商品含税和不含税是指商品价格含税和不含税。在销售商品时,如果开的是普通发票,它所标示的价格就是含税价格,如果开的是增值税专用发票,那么它标示的价格就是不含税的价格。
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房产契税票丢失之后,可以到当地地税部门补办。首先,到地税部门填报挂失声明审批表,经主管税务所审批,持审批表到报社刊登声明作废,再凭报纸和相关购房材料(身份证,户口本,购房合同,买房票据)进行补办,再携带资料于当初缴纳契税的单位,申请复印契税发票存根,然后加盖这家单位财务公章,就可以作为契税票据使用。补办契税发票一般需要90天,如果超过90天认证期,就没有解决的办法了。
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