你好！审税的话是审房产税。房东要先交营业税和个人所得税（若有）。不包括契税的。契税是在审税后再交的。
全部6个回答 >新房需要审税吗? 房产交易中心审税要多久
136****3421 | 2019-06-06 20:41:57
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153****8988 审核你购房时各类税是否缴纳 2019-06-06 20:42:10
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154****8708 上家审税、下家税务申报（可同一天完成） 1、核价: 买卖双方中,各自任意一人到常验房产证原件、买卖合同原件、到场人身份证原件,验后返回,窗口不收走任何材料。窗口会出具二份打印出的核价单 2019-06-06 20:42:07
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147****8431
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2018/02/18 18:57
提问：外地三无刚入手cq融景城新房，19年6月交房，预计19年10月或之后才能拿房产证，如果交社保破房产税的话，从何时交**好？
2020年3月份
2018/02/18 14:03
提问：欧神，您好，重庆，南岸，外地三无买新房需要连续缴纳六个月社保才能破三无，**三成。一次性交六个月只能**四成，免房产税，三四月买的话，还有必要交社保吗？
交
2018/02/19 20:21
提问：欧神，请教如何避免交重庆的房产税，三无人员，目前重庆持仓2套，其中一套面积很大
交7～12个月社保
2018/02/25 01:59
提问：静流，在重庆去注册公司，你建议是注册哪个类型的公司比较好? 注册公司除了能避房产税之外，还有其他作用吗？
正规有限公司。
2018/02/27 13:53
提问：为什么一定不会开征房产税，为什么要提房产税的朋友绝交？我是铁多军，但也怕啊，特别是看到那个xian法的截图，圈内圈友也有贴图的
智商
2018/2/28
提问：欧大，退休的房票除了转户口，还有什么方法避免房产税呢？还可以交社保吗？谢谢
好像可以交到63岁。开公司
2018/03/01 18:00
提问：os，之前jjh买了房，找的是一个上海人（审税的时候是上海家庭所以免征），离婚后卖房，要不要交房产税？房子现在四年了，有居住证和没居住证麻烦都说下，感谢
没通知你就不用交。
2018/03/01 12:43
提问：准备搞个公司，在重庆，我买完房子，等十月免征房产税之后，再把公司注销了，来年的房产税怎么处理。每年养公司，也要好几千，一直交下去的话，不太划算。
只要过了免征审查，以后就不查了。
2018/03/08 17:20
提问：**近19big天天宣传的房地产税和房产税到底是一回事情吗？cf圈都说不是，老百姓都说是，求详解
不是。Ove
2018/03/08 23:59
提问：欧哥哥你好啊。这几天开会，老大们都说要出台房产税？你怎么看。如果这是在保有环节征税，那这牌不就没法打了么！
没戏，老大们地命海心。
2019-06-06 20:42:02
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你先到房管局问问不就清楚了。一般来说，不过户卖家就可以先不用去，税可以先交着
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你与房屋的所有权人谈好就可以网签，网签以后房管局审查一周，以后通知你钱正式购房合同凭购房合同申办房产证过户手续。
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一般程序（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。办理契税退税手续的材料：1.买方身份证原件及复印件各1份（正反两面均复印）； 【非本人亲自办理还需提供公证委托书原件1份，受托人身份证原件及复印件各1份】 2.购买二手房“税务机关代开统一发票”和“存量房买卖合同信息表（纳税）”原件及复印件各1份；3.房屋拆迁货币补偿（或房屋安置）协议原件及复印件各1份（拆迁地址应与被拆迁人身份证、户口薄地址相符，不相符的，由当地公安部门、街道办事处出具证明）；4.购房人与被拆迁人是直系亲属关系的，需提供户口薄证明，或由当地公安部门、街道办事处出具的直系亲属关系证明；夫妻关系的，需提供结婚证原件及复印件各1份； 5.必要时税务机关要求纳税人提供的其他证明资料。
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一般需要30天左右。二手房过户流程主要有以下四步：一、买卖双方无贷款：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给卖方；并约定一个房产进交易中心的时间。进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户，**后在交房时，下家将尾款结清给卖方。二、卖方有贷款未还清：买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买房将**款支付给中介公司进行监管；卖方、买房和中介公司三方共同见证还清房东未付清的银行贷款。7个工作日后，银行贷款审结结束，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心的当天，买房支付卖方除尾款以外所有的房款。20个工作日后，领取新的房产证；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买房将尾款结清给卖方。三、买方贷款购房：首先对买方的贷款额度、资信进行审核；审核无误后，双方达成买卖协议。买卖双方约定一个合同签订日期；一般合同签订后的三个工作日内，买方将**款支付给卖方；买方和贷款公司或银行签订贷款协议；7个工作日贷款审核结束后，双方约定一个房产进交易中心的时间；进交易中心20个工作日后，领取新的房产证；银行凭新的房产证，给卖方放款；凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户；**后在交房时，买方将尾款结清给卖方。
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