房产=房屋+地产。通俗理解就是，宅基地和房屋在一起构成了不动产，才体现了价值。一般理解，判决房子平分，那么土地也是平分了，当然，有个特别的约定更好。另外，男方很难把宅基地的集体土地证变为国有土地的，宅基地一般只能是集体土地，土地权属性质不可轻易改变。如果遇到征地补偿，一般是房地合一的补偿价格，就是不动产补偿，你既有判决书，平分，那么双方都有收益的。
全部3个回答 >离婚给发土地使用证吗? 办离婚对新建土地证有没有影响
133****1816 | 2019-06-06 15:28:30
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145****5350 家房爸爸妈妈结婚才建筑论写谁名字都属于共同财产爸爸妈妈离婚双都主张割
婚前单财产则要求割 2019-06-06 15:28:46 -
157****2048 原则上没有任何影响。很据《中华人民共和国农村土地承包法》规定：“承包期内，妇女结婚，在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地；
妇女离婚或者丧偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，发包方不得收回其原承包地。
” 2019-06-06 15:28:42 -
136****5499 过相关认证，使纽约市建立四所拘留中心项目的统一土地使用审查程序(ULURP)正式启动。此项目与华埠息息相关。作为应对，当地“心目华埠”组织发布了一份中英双语“行动指南”，来为民众提供及时的信息。
这份行动指南由“心目华埠”操刀，得到松柏老人中心的赞助支持，以及Center for Urban Pedagogy的协办。指南中提供了关于ULURP的各种相关信息，包括这个过程中的每个步骤，并罗列出了包括政府相关部门的联系方式、公开听证会日期、邻居咨询委员会就小区内开放征集的事项，以及所有相关组织和文件的网页链接信息。
按照指南，下一阶段的重要事件为，土地使用委员会就小区委员会举办的公开听证会。
指南还提出小区在参加这些公听会时，应当关注的几大问题，其中包括：
市府前所未有地把四个区的新监狱地点、纳入同一个ULURP程序；四区的邻里咨询委员会都已经发表声明、反对建监狱；相较于其他区的情况，华埠的邻里咨询委员会会议开始较晚，时间较短；在市府将监狱地点从原定的中央街80号改到白街124/125号之后，评估调查草案并未给公众发表意见的机会等。
“
此外，由市府主导的征求意见过程，对不讲英文的民众来说，并不充分；同时，华埠的监狱是四区中面积**大的，但给小区使用和零售店留出的面积，却是**少的；施工不仅将给行人和骑自行车者带来不便，更重要的是，10年时间的拆建和施工，将对居住在松柏大厦老人的健康，带来严重影响。
据报道，该行动指南将实时更新，并将中英双语两个版本开放给所有人进行网络下载。 2019-06-06 15:28:37
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家房爸爸妈妈结婚才建筑论写谁名字都属于共同财产爸爸妈妈离婚双都主张割 婚前单财产则要求割
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没有土地证是不能做房屋抵押贷款的。房屋抵押贷款申请资料：房产证（房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的）；权利人及配偶的身份证；权利人及配偶的户口本；权利人的婚姻证明（结婚证或民政局开具的未婚证明）；收入证明（这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响）；如房产证权利人有未成年儿童，请提供出生证；如房产内还有银行贷款，请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单；为提高房子抵押贷款通过率，请尽量多的提供家庭其他财产证明（如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等）。
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因为以前法制不健全，很多房屋没有办理房产证和土地证，在现实中只要办理了房产证或土地证之一，就不影响拆迁补偿。
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细节要到当地的国土局去了解一下.
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