提前还贷要注意哪些事项? 房贷 提前还款 需带哪些东西

• 143****3543 前还款有哪些流程?
  1.先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，一定要注意提前还贷是否要交一定的违约金。
  2.向贷款银行进行电话咨询，明确提前还贷的申请时间、**低还款额度以及其他所需准备资料。
  3.按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。
  4.借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。
  5.提交《提前还款申请表》，并在柜台存入提前偿还的款项即可。
  提前还款所需材料有哪些?
  1.提前还款申请书;
  2.身份证原件及复印件;
  3.具备贷款账号的证明材料(包括但不限于:借款合同、对账单、还款计划单等);
  4.还款存折或还款卡。
  提前还款有哪些注意事项? 2019-06-05 23:12:13
• 134****7862 需要你自己去银行填写一个提前还贷通知单，填写完后银行会告诉你什么时间把余下的钱全部存进卡里，他们到那天会一次性给你扣清，
  我是刚提前还完了，，嘻嘻，正好帮到你，
  需要你你本人去，带着你当时的贷款合同，你的身份证，就这些东西就可以了 2019-06-05 23:12:08
• 141****1311 金的。而有些人并不适合提前还款，因此，对于提前还款一定要量力而行。下面小编就告诉大家哪些人不适合提前还贷，以及提前还贷要注意的事项。
  
  
  
  哪些人不适合提前还贷？
  
  第一种、使用应急资金还款的人
  
  　　对于资金短缺、经济能力比较有限的购房者来说，不宜打乱原有的理财计划。同时，使用应急资金会增加未来生活的风险，有可能“因小失大”。
  
  第二种、等额本息进入还款中期的人
  
  　　进入还款阶段中期后，月供大部分都是本金，提前还款的意义已经不大了，如果购房者资金不是很充裕，可以不急于提前还款。特别是进入还款后期，也就没有必要动用集中的资金还款。这样既打乱了理财计划，又不利于资金的有效使用。
  
  第三种、等额本金还款期已达1／4的人
  
  　　初期还款较多，压力较大，随着本金不断减少，月供也不断递减，这样后期的还款显得比较轻松。如果在这个时候进行提前还款，那么所偿还的部分其实更多的是本金，这样就不利于有效的节省利息。
  
  提前还贷要注意什么？
  
  注意一：准备好提前还款所需文件向银行预约
  
  　　银行一般会要求贷款人提前15个工作日提交书面或电话申请，银行接到贷款人房贷提前还款申请后要审批，一般需要一个月左右的时间。其次借款人需携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续，具体要准备的材料需先咨询银行。
  
  注意二：了解清楚银行是否有提前还款违约罚息的规定
  
  　　目前对于大多数中小股份制的银行而言，对想要提前还贷的购房者很少有额外罚息，要求支付违约金的。不过一些大型国有银行，却不同程度存在需要支付违约金的情况。部分银行会在贷款合同中列明，提前还款可能需要支付一定的违约金。有的银行则需要收实际还款额1个月至3个月的利息。
  
  　　此外，一些银行都对提前还贷有年限要求，大多数期限是1年。如果购房者的贷款期限不满1年就要求提前还贷的话，可能需要按合同约定支付一定金额的违约金。因此，提前还贷者需要向所贷款银行了解，是否会因为提前还贷造成违约。
  
  注意三：不要忘记解抵押
  
  　　如果结清贷款的话，一定不要忘记解抵押这个环节。借款人要携带房产证，结清证明和房屋的他项权利证去办理解抵押。
  
  　　所以，在考虑到自己的还贷能力后想要提前还款的，需要按照银行的规定提前申请办理，因为各家银行对于提前还款的规定也是不尽相同，具体规定需提前咨询银行。 2019-06-05 23:12:04