住宅高层公摊多少？公摊面积一般占多少？

• 159****4970 这个主要看你的房子是高层住宅还是多层住宅，高层住宅公摊面积比较多，能达到30%左右，多层住宅的公摊面积相对较少，一般不超过20%。
  其次是不同的建筑类型对房屋的公摊面积计算也有影响，例如：全封闭阳台和开放的阳台计算公摊面积时方法就不同~两者相差半个阳台的面积呢~
  如果真是房屋缩水比较严重的话，可以找当地测绘部门，重新测量房屋各项面积。 2019-06-05 16:45:29
• 155****9725 一般来说，高层楼房的公摊面积要大于多层的公摊面积。高层公摊系数一般在0.18-0.26之间，而多层的公摊系数则在0.11-0.16之间。不过，每个楼盘，甚至一个楼盘各幢房子的情况都不一样，因此房屋的公摊面积要实地测量，要根据房屋的使用功能和相关配套情况来定，没有限定的范围。
  住宅楼公摊面积计算方法为：
  分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)。其中，需要分摊的面积要由地方房产测绘部门实地测量。
  
  　　30层以上的住宅公摊面积通常都占购房面积的25%。
  
  　　多数点式的楼盘公摊面积约占购房面积的15%-17%。
  
  　　18层以下板式住宅公摊面积约占购房面积的13%-15%。
  
  　　一般多层住宅公摊面积约占购房面积的10%-13%。 2019-06-05 16:45:12
• 148****6151 通常在无电梯的多层建筑中，公摊系数在5－10％这个范围内都是正常的，超出10％的也有可能，不过少见。在有电梯的板式小高层建筑中，公摊系数通常在15－20％之间。
  在有电梯的板式高层建筑中，公摊系数通常在18-25％之间。
  在有电梯的塔式小高层建筑中，公摊系数通常在18－22％之间。
  在有电梯的塔式高层建筑中，公摊系数通常在20－30％之间。 2019-06-05 16:44:59