商业用房可以落户吗? 购买商业公寓可以入户口吗

• 157****7404 不能，门面房是商铺的概念，应该属于非住宅类的，不能进户口。
  
  根据我国公安机关关于户籍的管理规范，除了集体户口的户籍地址可以是该集体户的单位地址以外，办理公民户口登记的地址仅限于合法住宅的房屋。包括有农村地址的农民合法自建房，也可以是城镇地区的住宅性质的商品房屋，还包括有一些单位的原公有房通过房改给单位职工长期使用的。
  
  上述的房屋是不包括有商业性质的商品房屋、非住宅性质的门面店铺、小产权的房屋。所以，如果想要问门面房能否上户口，不论是不是由合法的住宅房屋改造的店面，都是不可以在该房屋登记户口信息的。
  
  2019-06-04 16:56:40
• 131****3736 只有商品房可以办理户口迁入.
  那些车库.写字楼,商铺.厂房,性质虽然是属于商业性质.但是买来就是不带户口的。跟本也就无法迁进去/|
  所谓的房改房，回迁房，平价房等那些再次通过买卖后也就转化为商品房性质了，那才能迁过去。些商铺之类的。跟本就迁不了。任何城市都不行。这是国家的政策。无法改变的。 2019-06-04 16:56:35
• 142****8188 商业公寓不可以落户根据2010年9月1日实行的《常住户口登记管理规定（试行）》第二章第十二条法条规定：“非住宅用房、违法建造的房屋，不予登记常住户口。”
  
  
  
  可以正常办理户口登记的房屋在办理《房屋所有权证》和《国有土地使用证》时对其房屋性质、规划用途和地类（用途）应分别标注为：私有房产、成套住宅（一般住宅）、住宅用地。
  
  酒店式公寓通常在房屋性质等栏目标注为酒店式公寓、规划用途为其他、地类（用途）为非住宅用地或商业用地，属于非住宅用房，因此不能办理户口登记。 2019-06-04 16:56:30
• 143****5604 日前，赣州市人民政府办公厅发文《关于进一步促进我市房地产市场持续平稳健康发展的通知》（赣市府办发〔2017〕39号），再次引起人们对赣州楼市的关注，本次新政将赣州中心城区住房限购范围扩大至章贡区、赣州经济技术开发区、蓉江新区。对购买商业用房的业主给予户籍入户等政策支持。
  
  业内人士表示，对于“购买商业用房可落户”这一政策其实是落实今年5月10日，江西省人民政府发文的《关于进一步做好房地产市场调控工作的指导意见》（赣府厅发[2017]27号）：对购买非住宅商品房由当地财政部门给予一定的购房补贴，市县可对购买非住宅商品房的业主按规定给予户籍入户等政策支持。
  
  
  
  赣州商住公寓或迎来短暂“窗口期”
  
  单纯从市场的角度来说，商住公寓主要优势表现在总价低、投资相对容易。目前赣州楼市商住公寓的面积普遍在四五十平米左右，且均为精装修房源，另外公寓项目位置都占据城市优势区域，交通上较为便利。同时赣州还有不少公寓是复式结构，更加发挥了公寓“麻雀虽小、五脏俱全”的特点。
  
  眼下赣州普通住宅价格偏高，刚需**难的是**门槛，这一点商住公寓优势就比较明显了。再加上在目前新政指导下，部分商住公寓能够落户等，可以说这些商住公寓迎来了“窗口期”。不过有业内人士分析认为“政策是短暂的，市场才是根本”，因此有计划置业商住公寓的人们，要抓住这一利好“窗口期”。
  
  总之，楼市是“政策市”，无论是对于购房者还是投资者，都要政策窗口期，结合自身需求，完成置业计划。 2019-06-04 16:56:26