你好，在法律上属于合同生效条件的问题。 我国《合同法》第32条规定，当事人采用书面形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。第44条规定，依法成立的合同，自成立时生效。根据该两条规定，一般合同的生效只需具备签字或盖章中的一项即可。
全部3个回答 >开发商打印购房合同买房人未签字算生效吗？请问有什么标准么？
143****5206 | 2019-06-04 15:52:49
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151****7297 当然不会。如果你是在房产公司购房，一般他们都有制式的合同文本，是不需要你打印的，只要采用他们的合同就行。如果是你私下买房，不是房产公司的话，打印出来，双方签字盖章后合同才有效，双方到房管局备案才有效。 2019-06-04 15:54:14
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135****0774 不是的
按揭是从你缴纳**并完成按揭手续时算起的。这是你和银行之间的事情，借银行的钱，肯定要从借到的时候开始按揭的
房子交不交房这是开发商和你的约定，如果延期交房，合同上有赔偿约定的
二者没有联系的 2019-06-04 15:54:02 -
134****5727 合同以双方后签订方签字盖章时生效，以合同上的签订日期或约定的生效日期为生效日期！你签订时写上你的签订日期就可以，不用更改。政策要在实施细则出来后规定的生效日才能享受，你的签订日期在政策生效日期之后就可以享受了，但还是建议你想要享受的话，还是重新弄一份吧，避免被人找茬！ 2019-06-04 15:53:40
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142****3740 网签购房合同，由开发商登记房产部门的信息平台，选择你购买的房号进入签约，填写相关内容后，需要由购房人设置密码，然后打印合同签字盖章即可。
合同自动生成一个合同编号，你要查询时，输入合同编号和你预设密码即可。 2019-06-04 15:53:07 -
147****1538 有中介参与吗？有的话，你还签过三方居间合同呢？你有什么理由不在网签合同上签字呢？难道你敢承担违约责任？
卖方不签字，他的房子就永远卖不出去了
买方不签字，他另买房会是二套房
已经网签了，想终止交易，必须撤网签才行。 2019-06-04 15:53:00
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无效，房屋买卖合同属于要式合同，要式合同需要双方签字，合同才能生效。
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是网签合同吗，如是，由开发商登陆房管局官网填写并打印出来的如不是，就到当地房管局购买标准合同文本填写。合同的份数和你是否抵押贷款有关，各地要求不一致，大体来讲抵押的合同要比一次性付款的合同多2~3份追问：我是贷款买房，开发商就让我签三份合同，合法吗？我手里是不是也应该有份合同呢，如果备案后他给我的是合同的复印件，有法律效力吗？ 追答：各地标准不一样，份数上面没有明确、统一的规定买方手上应有一份合同原件，没有就找开发商再签一份就行
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1、购房合同一般都需要购房人签字确认，这是公民的权利。因为合同法规定，合同经双方当事人签字生效。2、如果购房人确因特殊情况而无法签字的，可以书面委托其他成年公民作为代理人进行签名和捺印。3、只要有购房人的书面委托，代理人代签就是有效的。
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法律对于合同的签订，是必须买卖双方共同商定的，并不是一家之言就能算数的。如果你们已经签约，你完全可以不理睬开发商的修改合同要求。如果还没有签约，你也可以不接受开发商的无力或不公平条款。
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