现在备案都是通过网上进行的，一般可以签3-4份，留一份到房产局，一份给你，他们收你合同肯定是不对的，建议抓紧时间要回来，这是你的购房凭证，怎么能给他们保管
全部3个回答 >购房合同只盖个开发商手印有效吗？请问有网友帮忙解释下么？
155****0703 | 2019-06-04 15:12:20
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135****6933 要看房屋产权人是不是把房屋寄售和签订合同的权利都交给了中介机构，假如房屋产权人是全权交给中介代理的话，那么合同也是有效的，假如不是的话，那么这份合同就无效了，建议你马上到中介机构了解清楚，防止被骗。 2019-06-04 15:13:27
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155****4730 1 房管局规定，合同有一本是归业主所有，如果开发商不给可以打相关房管局投诉电话区投诉。
2 给合同与他们的章备没备案没直接联系，但应督促他们既是去办理你那套房的手续。
3 至于房款首期，就要看您与开发商之间的合同相关条款是如何说的了，一切都按合同办理；一般情况下药征收您20%的违约金。 2019-06-04 15:13:12 -
158****2686 现在备案都是通过网上进行的，一般可以签3-4份，留一份到房产局，一份给你，他们收你合同肯定是不对的，建议抓紧时间要回来，这是你的购房凭证，怎么能给他们保管。 2019-06-04 15:13:03
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有合同就可以贷款了。按揭买期房都是用合同办贷款。二手房要先办出房产证再过户再贷款。有房本了才可以去信用社和招商银行办理抵押贷款，只有合同是办理不了抵押贷款的。
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由于房屋价值大，关系民生，买卖双方应当对房屋交易流程提前进行了解，并且认真审查房屋情况，对各个环节所需要的材料及时间有合理预期，避免因为材料不完备或时间不充分，无法按照合同约定履行而导致承担违约责任。
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农民工进城买房，以前地方税务局的规定是首次购买90平米以下的住房，免征契税。在2014年5月国家出台取消农业户口的政策后，地税局随之就取消了农民工购房免征契税这个规定，也就是说农民进城买房在税收方面没有政策优惠和补助了。
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凭房管备案的正规购房合同以及**款凭据，你本人身份证，户口本，婚姻证明，收入情况证明，就可以在本地商业银行，咨询办理购房按揭贷款。
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