要看房屋产权人是不是把房屋寄售和签订合同的权利都交给了中介机构，假如房屋产权人是全权交给中介代理的话，那么合同也是有效的，假如不是的话，那么这份合同就无效了，建议你马上到中介机构了解清楚，防止被骗。
全部3个回答 >购房合同只盖个开发商手印有效吗？
157****3987 | 2018-07-10 18:22:01
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142****4420 现在备案都是通过网上进行的，一般可以签3-4份，留一份到房产局，一份给你，他们收你合同肯定是不对的，建议抓紧时间要回来，这是你的购房凭证，怎么能给他们保管 2018-07-10 18:23:35
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131****2859 要看房屋产权人是不是把房屋寄售和签订合同的权利都交给了中介机构，假如房屋产权人是全权交给中介代理的话，那么合同也是有效的，假如不是的话，那么这份合同就无效了，建议你马上到中介机构了解清楚，防止被骗。 2018-07-10 18:23:07
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147****8175 1 房管局规定，合同有一本是归业主所有，如果开发商不给可以打相关房管局投诉电话区投诉。
2 给合同与他们的章备没备案没直接联系，但应督促他们既是去办理你那套房的手续。
3 至于房款首期，就要看您与开发商之间的合同相关条款是如何说的了，一切都按合同办理；一般情况下药征收您20%的违约金。 2018-07-10 18:22:41
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这个是有法律效力的。
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付款的凭证有吗，汇款或转款银行是可以查出交易记录的，付给开发商的购房款，汇款的账号应该是开发公司的账户吧，这个至少可以说明一点的。
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还是要有手印比较好一点的， 比较正式，我之前也有发生租客跑掉的情况，所以还是要印下手印，还有要一张身份证复印件
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得看你们的认购协议是怎么写的，房产**比例： 均价略有跌幅在18000左右，**30%。 现在**的情况可以分为： 1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳**可以**低为20%； 2、在二套房的情况下，购买房产的**低**为60%； 3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款； 4、其他的情况**低**为30%。
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