房屋出租不退押金我该怎么办呢？

• 138****8668 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
  2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
  3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
  4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。
  5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
  6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
  7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 2019-06-04 05:37:26
• 152****2220 合同期间内如果单方面因个人原因想退房，那押金是不退的。
  这个房东没有违约，因为你们有合同。
  这个不是找什么部门的问题，你可以找出来你们合同，第一页就有。 2019-06-04 05:37:14
• 148****7370 房东不退给房租和押金有两种情况：
  一、有签署租赁合同的，以合同内容为准；
  二、未签署合同或者合同没有写明的，一般这种情况按照市场默认原则处理。
  1、租客提前退房，房东有权力不退还押金以及租金；这种情况，租客还可与房东协商处理，主动权在房东手中；
  2、若房东违约，提前收回房子的，房东必须退还租金和押金，特殊情况还得给租客违约金；如房东不退，可以起诉房东。
  建议协商解决，
  这种情况，告知房东不退还押金就会报警处理，协商未果只能报警，尽量搜集证据 2019-06-04 05:36:59