房屋出租不退押金我该怎么办呢？

• 132****8607 我知道如果他不出现，你可能都找不到他，那时你不租也得租了。你不要表现得太软弱。这些玩意就是欺软怕硬。他实在不退你就报警，如果警察管这个事了，你的租金会退回来的，如果不行，你就往报纸或电视台打电话。让他好好丢把脸。你可不要破坏他的东西，如果你真的那样做了，那王八蛋房东会告你的。毕竟现在的社会，咱租房的人不占优势。 2019-02-19 21:55:42
• 155****9944 这些事不好办，我所遇到的事与你相反，我是房东，我的房子租给了重庆大慧堂房地产营销策划有限公司的人。该公司根据它的工作情况安排人在我的房屋里住，合同签了一年，设定违约金5000元，交了1000元保证金，结果他们在住了半年多点，本来按合同，他们又该付房租了，我巳催了他们的，我想稍晚两天也没啥子，人都有忙不过来的时候。
  结果有一天晚上，忽然接到一介电话，要我第二天赶回去（我人在另一个城市住），他们明天就走了。我第二天回去，他们提出退房，还要我退保证金，多住的十多天，房租、水电费等在那1000元内扣除，余款退他们。
  我提出找与我签合同之人，电话打不通，现场的人告诉我，订合同的人巳经没在他们公司工作了，电话也不知道。找了她们现在公司领导罗旭伟，罗答应1000元的保证金，就作为那拾多天的费用，至于合同订的5000元违约金，罗也答应不给5000元，只给200元。
  200就200吧，可是，在我面前的人，他们根本没有钱，就连当天他们早饭都没钱吃，两个年轻人，有一个还没领过工资。
  我还是只有认了。 2019-02-19 21:55:36
• 141****0628 你的这个问题是有点复杂，可以通过以下方法解决：
  1、当时签合同时是在中介公司签定的，而且有他公司的主管的签名和公司的名字，只是没有公司的盖章，这份合同仅仅是程序上存在一定的瑕疵，但还是有效的。因为很多的合同中，当事人（包括公司）签字和盖章往往具有同等效力。尤其是这是对方的主管，即负责人的签字，只要这个签字是在那个主管的业务范围以内签的，就具有法律上的效力，因为主管在其业务范围以内可以代表公司，他的签字与公司盖章具有同等效力，而且你的合同中也没有说是必须公司盖章才生效的啊！既然是有效的合同，那么对方就应该给你退押金。
  2、即使你的合同是无效的，那么根据我国合同法的相关规定，合同无效的，合同双方应该返还因合同而取得的对方财物。就是说即使是无效的合同，中介公司也有返还押金的义务。而且合同的无效是因为对方的原因，假如对方主张合同无效的话，你可以主张追究对方缔约过失责任，要求对方赔偿因合同无效而给你带来的损失。押金当然也是必须退的。
  3、你要是起诉的话，记得把公司和公司的那个主管作为共同被告，只要他们赔偿了你的损失了，至于他们谁的问题是他们公司内部的问题，和你没有什么关系！ 2019-02-19 21:55:30
• 146****1493 写好民事起诉状，连同身份证、收条一并提交法院就可以了，然后法院会通知你何时开庭。诉状要写明你的诉讼请求即要求对方返还你的押金和房款的数额，写明事实和理由。
  根据你提交的收条现实你的押金是1800元，对于你未到期就搬出的剩余房租一般法院是不支持返还给你的。你只能要求返还押金。
  2019-02-19 21:55:24
• 144****9958 如果所签订协议没有问题建议协商解决，协商不成可以起诉至法院 分歧不大的民事案件，可以申请简易程序，**多审理一个月 2019-02-19 21:55:17