房屋租赁终止流程是什么呢？

• 144****5463 第一，租房和同事公司与房主签订的，与他人无关，只要一方以非不可抗拒的力量（一般指地震、洪涝灾害等）而终止合同，均视为违约。 第二，又没有规定我没看，超过20%的规定，应该是指总额的20%。 2019-06-04 00:13:43
• 135****5213 如果合同没有协议如有其他问题可以退金的话 是退不了的 如果没有提到押金问题 那单方提出不退是无效的 没提到的话 **好协商一下 2019-06-04 00:13:27
• 146****8947 　房屋租赁一方是可以单方面解除房屋租赁合同的，法定解除即属于单方面解除，根据我国《合同法》规定，下列情形可以适用法定解除的形式：
  　　1、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
  　　就是说在租赁房屋具有瑕疵如房屋无法正常居住或者出租人没有权利出租的，致使承租人无法使用，或者利益受到重要影响，或者在相当期间内不能进行使用收益的，或者租赁房屋毁损致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
  　　2、租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
  此条规定仅限于物的瑕疵，而且限于物的瑕疵达到危及承租人的安全或者健康的程度。如果租赁房屋的瑕疵不会导致危及承租人的安全或者健康的，而该瑕疵在订立合同时即为承租人所知悉的，承租人将不得主张解除合同。
  　　3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
  承租人违反约定方式，或者不依租赁房屋的性质而对租赁房屋进行使用收益的。
  　　4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
  承租人迟延支付租金，经出租人催告，仍不于催告期限内支付租金的，出租人可以解除合同。
  　　5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
  承租人未经出租人同意，将租赁房屋转租于第三人的，出租人可以解除合同。 2019-06-04 00:13:06
• 142****4467 如果合同到期不再续租，就好办。发个函，通知对方合约到期后由于有其他用途，不再续租，请对方做好准备。盖上公章。
  
  如果是合同没到期，那就麻烦了，不是口头通知的问题，而是要商谈如何赔偿的问题了。 2019-06-04 00:12:40