二手房算首套房吗？怎么规定的呢？

• 147****0373 通常没有房产证的房子，不能买卖，因为不能过户的，法律角度，不算首套房。房产证：
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
  2019-06-03 14:38:24
• 136****1401 二手房是属于首套房的，二手房计税基数是以房屋评估价，首套房是根据卖家是否首套房。满5年，但是买方不是首套房，个人所得税1%要缴纳。 2019-06-03 14:38:15
• 157****5025 看符合首套房还是二套房的要求
  二手房买卖交易的流程如下：
  1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
  2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
  2019-06-03 14:35:20
• 135****9379 是的，属于第二套房，因为婚后房产，属于夫妻共同房产，因为男方已经有房产，因此属于第二套房的。
  1、婚后收入所得不管在谁的名下都是夫妻共同财产；
  2、法律依据：《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
  　　（一）工资、奖金；
  　　（二）生产、经营的收益；
  　　（三）知识产权的收益；
  　　（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
  　　（五）其他应当归共同所有的财产。
  夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
  2019-06-03 14:35:12
• 156****3160 可以的。但是你的看房主是谁，如果是个人，估计他可没有心情跟你搞按揭；如果是公司，大部分是可以的。
  现在房价高，钱不多的买二手房是明智的，不会很贵，能有地方安稳得住，还可以起到资金保值的作用。但是，如果你以后会换新房子的话，你买的二手房一定要注意选址，比方在****旁边的！好处在于，这种房子容易转手，而且不住的时候也容易出租。
  2019-06-03 14:35:02