未满16岁可以买房吗？

• 145****0575 一、未满18岁可以买房子吗
  买当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以用未成年人的名义购房。只是签订买房合同和办理房屋权属登记时，需要由未成年人的法定监护人办理。
  二、未成年人能否自行进行房产交易?
  按照《民法通则》规定，不满10周岁的未成年人是无民事行为能力人，10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，参与民事活动需要法定监护人代为办理。此外，《民法通则》还规定了：无民事行为能力人实施的民事行为无效。
  《合同法》规定，限制民事行为能力人订立的合同，经法定监护人追认后，该合同有效，不予追认的合同是无效的。
  也就是说，未成年人签署的房屋买卖合同为无效合同或者效力待定合同。对于效力待定合同，在法定监护人没有进行追认的情况下，合同无效。未成年人买房需要经过法定监护人同意，或者由法定监护人代其购买 2019-06-03 11:17:03
• 135****1070 **好咨询一下当地的房产管理部门，或者当地资质比较好的房地产中介，他们的答复应更具有权威性；我听说，年满16周岁后应该就可以买房了，只是不知道真假。 2019-06-03 11:16:37
• 144****1806 未成年人不可以买房。
  原因是个人买房需要满足的条件如下:
  1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人;
  2、贷款到期时男士年不超过60岁,女士年龄不超过55岁;
  3、有稳定合法的职业和收入来源,有还本付息能。
  个人买房需要资料:
  1、借款人夫妻双方(共同所有权人)户口簿、身份证及复印件。
  2、与售房单位签订的购房合同或协议。
  3、借款人单位出具的职务和收入证明,私营企业主要提供有关部门出具的能表明其偿债的经营收入和纳税证明、营业执照及复印件。
  4、借款人首期房款存款证明 及复件。
  5、个人住房贷款申请表(格式由银行提供)。
  总结:根据买房需要满足的条件和个人买房需要资料的要求,未成年人是不可以买房的。 2019-06-03 11:16:17
• 135****7190 房产证上可以是孩子的名字,登记在孩子名下就是孩子的 年满十八周岁之后啥也不用干。房本信息的话无所谓,写你的也一样!具体有的地方有些特殊规矩 你办理的时候问下就知道了。 2019-06-03 11:16:05