一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。
全部5个回答 >只有购房合同能开租赁发票吗？这中间的情况谁知道？
158****0982 | 2019-06-01 22:48:39
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134****9678 因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。 2019-06-01 22:50:02
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134****1029 没房产证只有购房合同，是完全可以开房屋出租发票的；因为房产证不是关建，缴税是主要的。 2019-06-01 22:49:49
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154****9359 房屋租赁发票：
（1）房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。
（2）一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。 2019-06-01 22:49:29 -
144****6952 地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。
一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。
地税局征收的税金，**终上缴到地方政府金库。 2019-06-01 22:49:16 -
135****8772 只有购房合同不能开租房发票的。
房屋租赁发票是专门针对房屋出租收入而设计开具的发票。房屋租赁发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。 2019-06-01 22:49:00
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