房屋买卖合同要双方签字盖章，房开公司一方要有法人章才行，签好的合同要到房产部门备案，并有已备案的章，才是备案合同\r+1\r已赞过\r网友回答\r 来自 安居客问答\r - 专业房产知识问答平台\r 2013-01-01\r优质回答体现您的专业素养，更容具体的你可以询问相关人士。你好，我是理想家园房产小赵，希望尽我所知道的能帮助到你，如果能帮到你就评个好评吧易被用户关注
全部3个回答 >购房合同双方签字是在备案以后吗？答案是什么？求解答？
143****2372 | 2019-05-31 18:08:54
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146****9796 合同签字时应当使用黑色签字笔，而且一般是一式三份,甲方乙方及公证人各保留一份。不可涂改。
用铅笔签字，很容易造成签字的模糊，对以后合同的合法性会产生一定的影响，所以不要用铅笔签字，除非心有不轨的人才想出这种办法。 2019-05-31 18:09:21 -
133****7440 一般国内做事情是这样的，但是任何的合同必须双方都要有一份，现在的购房合同是在网上备案的啊。也就是说合同签订好是交易中心就已经备过案了，他的楼盘出售的时候也是要备案的啊。不知道你是哪个城市，会有这个事情，是不合理也不合法的。不同的城市是不一样的，你那里应该是2，3线城市，。一般小城市的做法是这样的。一般的合同都是格式合同，签订合同也就是做填空题，完全可以事先做好的。 2019-05-31 18:09:11
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133****2424 有一定风险。毕竟现在合同还未备案，如果开发商在此期间修改合同你无任何凭据证明原始合同的内容，你应当当时就签署时期，并且留下影印本，让开发商盖骑缝章，写明两星期内备案等相关内容，对你保护较为有利。
如果我的回答对你有所帮助，还请选为满意答案，谢谢你！ 2019-05-31 18:09:04
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没有房产证是不能办理户口迁移的，因为必须要有房产证原件才能办理户口落户手续。派出所办理户籍落户等手续时须遵循“一证一户”原则,即一个房产证上只能对应唯一的一个户籍登记。
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一般的购房落户手续：1、户口薄或户籍证明（如果户口薄无法提供，则可以在户籍所在地开具户籍证明）2、身份证原件及复印件3、房产证原件及复印件4、购房合同原件原件及复印件（未办房产证者提供）和商品房备案证明（附在购房合同内）5、房屋信息摘要（市房管局开具）6、不动产发票原件及复印件（一次性付款提供）7、借款合同原件及复印件（按揭买房者提供）还款证明（在贷款银行开具连续六个月还款记录证明）8、《门牌号证明》（建议先在小区物管处开具《入住证明》，再到房屋所在地派出所开具）9、填写《入户申请表》一般购房落户是需要购房合同的，具体的细节你可以咨询当地公安户籍管理部门。
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现在购房限购政策如下：1、取消商业银行的差别化信贷，并通过住房公积金贷款的低利率、低**、提高贷款上限，支持中间阶层置业。现行的差别化信贷政策违背商业银行的逐利本能，必须靠银监会三令五申才可实施，而限购令可基本禁绝利用信贷资源炒房和过度投资的行为。 2、取消限价房，逐步取消经济适用房。中产阶层可购买性价比更好的新建或二手商品住宅;住房保障体系从“以售为主”转向“租售并举”，将来可转向“以租为主”直至**终取消经济适用房。 3、原用于调整供应结构、抑制地价的90/70和中小套型、中低价位普通商品房用地可以取消。国有土地出让继续坚持市场化改革方向，尽量减少易导致暗箱操作的综合评标。4、6月新建商品住房均价比去年年底涨幅超过或者接近全年房价控制目标的，上半年新建住房成交量同比增幅较高的，位于已限购城市周边，外地购房比例较高的，存在房价上涨过快、调控政策执行不严格等突出问题，社会反映强烈的。
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适合，**近就比较适合，政府不会犯年之前的错误了，经济危机此影响不大，这时候购房也是促进经济发展的一种形式.
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