补办房产证很麻烦吗?需要什么材料?

• 153****8637 一、房产证遗失、补证的办理程序：
  1、房屋产权人带本人身份证（原件、复印件各一份）、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记（本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》），并提交遗失补正书面申请；
  2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
  3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
  4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
  5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
  6、三十日后领证。
  二、办理补证手续时应提交的文件：
  1、房屋所有权变更登记证书；
  2、补证书面申请；
  3、声明原房产证作废的报纸；
  4、房屋登记表、房产平面图一式两份（登记部门提供，申请人确认）；
  5、申请人身份证原件、复印件各一份；
  6、其他要求提供的必要材料。 2019-05-31 13:55:59
• 147****0509 一、房产证遗失补证的办理程序
  
  1、房屋产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》)，并提交遗失补正书面申请；
  
  2、房产档案馆查档并出具房产权属证明；
  
  3、到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废；
  
  4、如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件；
  
  5、登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续；
  
  6、三十日后领证。
  
  二、办理补证手续时应提交的证件
  
  1、房屋所有权变更登记证书；
  
  2、补证书面申请；
  
  3、声明原房产证作废的报纸；
  
  4、房屋登记表、房产平面图一式两份(登记部门提供，申请人确认)；
  
  5、申请人身份证原件、复印件各一份；
  
  6、其他要求提供的必要材料。
  
  知识小贴士：
  
  补办房产证肯定是要花钱的，但并不是所有费用都由房管部门收取，由于补办房产证涉及到查询档案、报纸公告等程序，所以补办房产证的费用主要包括：
  
  1、到房管部门查询房屋档案一般是免费的；
  
  2、到报社登报作废房产证统一收取一定的费费用，办理土地证登报作废统一收取一定的费用；
  
  3、办理新的房产证需缴纳一定的工本费，办理新的土地证需缴纳一定的工本费。 2019-05-31 13:55:54
• 141****3781 办理房产证的材料
  
  1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。
  
  2、房屋购买销售统一原件。
  
  3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件就可以了）。
  
  4、完税凭证（契税缴款书）。
  
  5、房屋购买人如果已经结婚了，这样就需要房屋买卖双方带上身份证复印件，还需要带上房屋买卖双方身份证进行校验。
  
  2019-05-31 13:55:45