补办房产证很麻烦吗?要多久?需要哪些步骤?

1、权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可申请补发；2、房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载；3、补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。注意事项在补发集体土地范围内村民住房的房屋权属证书、登记证明前，房屋登记机构应当就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。

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　　一．备件申请　　1、你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落，结构，面积，所有权来源情况及现状和产权人姓名，住址等基本情况．　　2、带上户口簿，你的身份证　　3.填写遗失房地产证的具结书．　　4.带上上述资料到”遗失契证台”办理．　　二.备案查档　　1、缴纳查档册费后，由房地局发出临时收据.　　2.对申请遗失事项进行内部查档校核.　　三.登报声明　　1、房产管理局对申请遗失事项校核后，会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续．待”遗失声明见报后，你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人．一个月内没有异议者，你就向测绘所申请勘丈．　　四．勘丈入册 1.由测绘所勘丈，绘图． 2.档案管理部门负责案件入册．　　五．登记审查核准 由房管局负责初审，复审，审批．　　六．缮证发证 若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后，向你发领证通知，你就凭“登记收件收据”领证。 登报等..全部算下来200多元。领新房本5元税钱。

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可以。根据《房屋登记办法》第二十七条　房屋权属证书、登记证明破损的，权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后，需要其本人持身份证明原件，到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续， 由本人如实填写“补证申请查封单”，并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信，当事人凭介绍信到当地报社登报，自见报之日起五个工作日后，由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料，到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。

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持申请人身份证复印件(原件核对)、遗失具结报告(业主自己写)、房地产登记申请表，到登记窗口开具《灭失证明》;登报一天;凭登报报纸(需要全张完整的报纸)到档案馆办理调档手续;凭调档的测绘图到测绘所办理转绘;登报1个月后持报纸原件、测绘图到房管局办理遗失登记手续;取证。1. 具体补办手续为：由房屋产权人写一份申请书，写明产权证丢失原因、经过、丢失的时间、地点等内容，产权人签字盖章，并由产权人所在单位盖章(如果产权人无单位，由产权人户口所在地的派出所或街道办事处签字盖章)。产权人带着签字盖章后的申请书到各区县房地局的原产权证发放机关办理具体事宜。由原发证机关开介绍信，在当地报刊上刊登遗失声明。声明见报后，产权人带着刊登声明的报纸、遗失人(产权人)书写的具结(内容包括：a.遗失证件找到后交回;b.因遗失证件而产生的后果自负)、本人身份证、户口雹图章，在规定的时间内到原发证机关领取产权证2. 房产证遗失补办流程：若住房属国有土地上房屋，房产证丢失的，应按以下程序办理权属证书遗失登记：房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明;到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);在报上刊登权属证书遗失声明;6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告;房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。3. 房产证遗失登记所需资料：房地产登记申请表;登报报纸(整张报纸)；遗失具结报告;营业凭证(单位需提供);申请人的身份证明或法人资格证明;如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》;委托书。

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房产证遗失补办流程一房屋所有权人持身份证原件到档案管理中心挂失,同时提交以下材料: 1,遗失登报申请.如产权人已经过世,继承人需持公证的继承证明(届时新房产证直接办理到继承人的名下) 2,房改房提交原售房单位出具的已领取房屋所有权证的证明(填写<房屋所有权已领取证明>) 3,已经设定抵押登记的房屋提交抵押权人出具的同意产权人遗失补证并保留抵押权的说明(填写<房屋抵押权人同意抵押人遗失补证的函>) 4,产权人为法人,需要提交以下材料:营业执照(组织机构代码证),授权人委托书,法人身份证,受委托人身份证. 二 档案管理中心向房屋所有权人提交（证明）和（告知单）．房屋所有权人在（告知单）存根栏中签字．两个存根由档案管理中心保存．房屋所有权人持（证明）到北京日报登报声明遗失．　三　见报后房屋所有权人持身份证原件和北京日报整页报纸到建委一层大厅受理窗口提出补办申请．由一层受理人员协调市建委权属处在＂北京市建设网（ www.bjjs.gov.cn）＂发布＂遗失补证公告＂．　四　＂遗失补证公告＂发布之日起满６个月无异议的或异议得到解决的，由房屋所有权人持身份证原件到建委一层大厅受理窗口申请，领取新的房屋所有权证．　　　**后在说一句，海淀建委在当代东边３００米左右！

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