清水房接房要交钱吗？交多少呢?

• 146****6194 开发商交房的时候收取的费用如下：
  一般在开发商交房的时候开发商会让买受人将房屋的契税和维修基金一起缴纳给开发商，这个费用是在办理产权证的时候才需要缴纳的，买受人有权要求到办理产权证的时候才交给开发商，收取的费率如下：
  契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%；
  维修基金：购房总价的2%-3%；
  工本费：80元； 2019-05-31 11:48:07
• 137****7711 只要是房子，都要交物业费，从通知接房时间开始计算，未出售的房屋物业费由开发商交给物业，已出售的由业主交，不装修或者不入住是业主自己的选择，物业费包含的内容基本都是公共服务，不装修或不来住等同于自愿放弃享受物业服务，但不能放弃缴费的义务。
  除非，是房屋有质量问题，在商品房质量保证书的约定时间内都没整改好，导致你无法装修或入住，这种情况可找开发商，由他们给你缴这期间的物业费 2019-05-31 11:47:45
• 146****7083 第一步：交**款
  第二步：需要贷款者办理购房贷款，交纳相关费用
  办理按揭贷款手续的时候银行要交纳评估费、抵押登记费 、公证费 、保险费，按揭手续具体费用由各贷款银行确定。可参考评估费：房产价值的0.2％。2.抵押登记费：每笔80元。3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。4.公证费：千分之一点五×贷款额，以上仅供您参考，各个银行在费用上可能并不相同，具体还需要咨询所办理按揭的银行。
  第三步：办理入住需要交纳费用
  1、天然气安装费
  2、IC卡表费 300元，智能报警器268元。根据项目的实际情况收取，目前没有统一标准。
  3、如果有有线电视还要交收视费。
  4、房屋暖气初装费共分三大部分，热源建设费、外管网建设费和室内设施安装费。
  5、权属登记费就是办理房产证的费用。
  6、装修押金：收取装修保证金是为了约束另寻装饰公司和自装的业主，在装修过程中损坏公共设施。
  7、装修垃圾清理费。
  8、预收物业费：物业费是购房者入住新房之前要向小区物业公司交纳的费用，预收**长三个月。
  9、装修电梯费和管理费。
  10、办理房产证时需要交纳的费用：登记费和房产契税。新政后部分地方已经涨价了。 2019-05-31 11:47:41