要是补交的话应该没问题~ 一年以上的社保基本就相当于和本地人贷款一样~不是二套房的话 加个收入证明 购房合同什么的就可以！~ 去当地银行问问吧打听清楚~ 毕竟咱们不是一个地方的希望你顺利哦
全部3个回答 >购房协议能证明买房吗？麻烦求有会的告知下？
153****1984 | 2019-05-31 11:43:18
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143****7815 可以到公证处办理公证试试，约定售卖人将某一地段某小区某栋某室多少平米的未办房产证的房子，以什么价格，“卖”给买受人。买受人在该房子可以办理房产证时，售卖人有义务协助买受人办理房产证。其核心是规定双方义务，税款承担，违约条款和风险怎么承担。
注意，这里公证的是债权，不是房屋的所有权。 2019-05-31 11:47:32 -
143****3445 购房合同只能作为你诉求房屋产权的依据，并不能保证你的房屋本身及其获得的合法性。你这种房子不管是经济实用房还是拆迁安置房，在不遇到房屋买卖、租赁、再次拆迁及火灾等意外的时候，是没有大的问题的，但如果将来政策有相关之规定，还是应该办理房产证，因房屋产权是以房产证为准的，任何规避法律之合同均可视为无效合同。 2019-05-31 11:47:13
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143****5476 不能，房产是以登记为准，你拿着你的购房合同和你的身份证去当地房管所的档案室查询一份房屋现状，会显示你所购房屋的所有情况，那个可作为购房证明。 2019-05-31 11:47:08
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中介的购房合同可以办理居住证吗；购房合同肯定是不能办理居住证。。。因为购房合同并不能代表真实性就有了房产，只能是意象性说明购房。并且只有购房合同，还不能说明你已经入住时间。并且办理居住证还需要以下手续：需要住房的房产证，身份证、工作单位证明(稳定工作单位)。如果是租房，还需要租房协议，房东的配合。(需要有居住时间达到6个月或以上)还需要缴纳的社保基金的证明。(个别地区是连续缴满6个月) 。再需要什么，办理派出所的工作人员，会给你解说的。
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65岁以上的老人不能贷款买房申请贷款业务的条件：1、年龄在18-65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录；5、银行规定的其他条件。
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由于各地的政策不尽相同，购置新房未必就能够在新房所在地落户。因此，你应该在咨询新购房所在地公安机关可以办理落户的明确承诺后，依据购房合同及产权证书，按《中华人民共和国户口登记条例》第十条的规定，向原住所地户口登记机关申报迁出登记，领取迁移证件，注销户口
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如果是大产权房并可以办下房产证的话，**好的办法是花几百块钱去公证处做下公正，证明他是将房子卖给你了，这样将来他还你钱了只要注销公正就可以了，合同名字都不用改。房产证一定不要办，就是改合同开发商那里也是很麻烦的，**后还你钱了还要换来换去，费用不好说还好说，单是开发商那里你们这样改合同开发商都不会愿意，没有一定的关系是不行的，而且还要产生费用。程序走下来都不知道多麻烦，时间也会很长。只要公正处给你们公正他将房子卖给你了，房子的合法拥有人就是你了，是一样有法律效应的。如果将来他真不还你钱你再改合同办房产证也不晚。只是没房产证你不能再交易或做抵押贷款之类了。相信你也不缺钱。呵呵，这样是**好的办法了，希望能帮到你。。。。
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