停车位近，方面，极好。实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水，用这些标准去衡量，即实在，又便于掌握。什么叫风水？第一是能供人类生存的条件。第二是更优良的人类生存条件。第三、营利、生意，也就是选择生意上的优良条件。多用科学头脑思维。比如：惠州嘉逸园风水如何？——回答是：就是现代科技的看点，也就是现代科学技术的风水，比如：没有钢筋、水泥？能造那么高的房屋吗？没有自来水，那里有水吗？没有水，那里能住人吗？没有水，风水再好，也就只是水中月，镜中花。风水，风水，能满足人的生存、生活条件是关健。又比如：有管道横穿自家院上方影响风水吗？——回答是：有管道横穿自家宅院上方，如果处理不合理，影响视线和美观。管道经过有妨碍今后空间再利用的可能（比如房屋再造加高就存在障碍），还有一个管道技术性问题（如管道技术性能不足，有安全隐患），这些都是属于影响到风水的一种因素。其它意义层面上的风水影响不存在。多用现代科学思考更能说明和说清问题。风水的实质用现代汉语表达就是：创造、选择具有更优越的生存条件、生存优势；合理利用自然客观条件和规律；符合规整、对称、必须、合理、舒服、实用、方便、有利、安全、美观、卫生的要点；合乎力学、科学原理；合乎常识、逻辑，就是好风水。不存在令人费解的特别神秘风水！古代风水，实质就是正确选择优越的自然条件，适应人类生存。不适合人类的地方，本人从见过的上百处遗址中的结论是：人类在那里已被彻底陶汰，没有再延续种群到今天。风水强调的就是有利、方便、实用，是更好地适合人类生存和生活。用传统风水理论，切入现代建筑设计领域，只怕是盲人摸象，用现代高科技术设计理论切入传统风水领域应游刃有余。对风水要有正确认识：比如植物，可以净化空气，美化环境，这些能促进人的身体健康，也就是植物有旺风水作用。身体健康，精力充佩，能挣大钱，不需要耗费医药费用，也就是植物有旺财的效果。从科学、正面认识更能说明问题。比如高层空气好，卫生好，这是主要的。顶层，防渗漏，防雷击的措施要有力，当然还存在其它需要注意的事项。风水只能提醒从多角度思考，技术层面的事，现代科技更精准。传统建筑是以中心对称理论为主。现代建筑，以实用、功能为主。二者基础不同。打个比方，在传统古老建筑基础上发展起来的古老风水理论，就象老式马车驾驶技术，能用于指导驾驶现代汽车吗？古代以自然风水为主，现代城市以人为风水为主，二者基础完全不同，怎能固守旧教条。如：服装店收银台吧台下想接个水管放个水糙便于洗杯子、在风水上不知有没有什么讲究？——回答是：方便、舒适、卫生、安全就是好风水。反之就是坏风水。
全部4个回答 >商品房前可以停车吗？谁能说说呢？
141****5615 | 2019-05-30 23:53:01
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141****7061 开发商不可以把车库前地面卖个任何人。就像开发商不会把单元门厅，楼梯或者任何公共区域卖给任何人一样。所以车库业主心胸开阔一些,电动车车主自觉一些。不能光想着自己省事，给别人带来麻烦。想想如果你自己的车库天天被人堵着门你怎么想。 2019-05-30 23:53:47
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143****7066 第六十三条 机动车在道路上临时停车，应当遵守下列规定：
(一)在设有禁停标志、标线的路段，在机动车道与非机动车道、人行道之间设有隔离设施的路段以及人行横道、施工地段，不得停车;
(二)交叉路口、铁路道口、急弯路、宽度不足4米的窄路、桥梁、陡坡、隧道以及距离上述地点50米以内的路段，不得停车;
(三)公共汽车站、急救站、加油站、消防栓或者消防队(站)门前以及距离上述地点30米以内的路段，除使用上述设施的以外，不得停车;
(四)车辆停稳前不得开车门和上下人员，开关车门不得妨碍其他车辆和行人通行;
(五)路边停车应当紧靠道路右侧，机动车驾驶人不得离车，上下人员或者装卸物品后，立即驶离;
(六)城市公共汽车不得在站点以外的路段停车上下乘客。所以那要看你的房子在什么地方了，如果在市中心，或是你家门口又有盲道，你停在上面，交警照样罚你。 2019-05-30 23:53:43 -
156****4121 我家是几年前的商品房，有个所谓的物业，也就两个保安一个工作人员，现在工作人员在大家出行的通道上划上停车线，要我们交每月的停车费，又拿不出什么物价手续，就算我们交了，车子所有在小区的损坏都车主自己负责，请问这费该不该收？我们该部该交？ 2019-05-30 23:53:37
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131****3663 [2002]74号文关于建筑面积的规定
房地产交易中的面积纠纷一直备受关注，由于国家立法滞后，如何计算商品房的建筑面
积（销售面积），成了开发商和购房者扯也扯不清、理也理不顺的难题。为解决这个矛盾，
使房地产交易中的建筑面积的计量、测算更加准确、规范，建设部房地产司于2002提3月
下发了《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》（建住房[2002]74号）（以
下简称《通知》），《通知》对商品房的外墙墙体、斜面结构屋顶、不规则围护物、变形缝、
非垂直墙体、楼梯下方空间、公共通道等部分是否计入商品房建筑面积，以及如何计入等问
题进行了规定，试图给所有购房者一个惊喜和公正。但由于存在建筑面积定义不清、法规适
用范围不明确等问题，笔者认为，如不加以明确的解释，《通知》的执行可能会导致房地产 2019-05-30 23:53:31 -
137****7368 《草案》第四十三条规定：车辆在物业管理区域内公共场地的停放、收费和管理等事项，由业主大会决定。业主大会决定对车辆停放收费的，参照价格主管部门的规定确定收费标准。
这一规定，加上第三十条规定的“物业管理区域内按照规划配建的公共绿地、道路以及其他公共场地使用权属全体业主所有”，那么，由于这些公共场地属全体业主所有，物业管理公司无权对车主收取场地租赁费。
《物权法》第74条第三款规定：“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。”，
2007年10月1日起正式实施的《中华人民共和国物权法》做了明确规定。物业公司是否有权向业主收取停车费（车位费、占道费）的问题，根据不同情况，有所不同。 2019-05-30 23:53:25
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风景独特之处就在于:以山为魂，以石为骨，以水为律，以泉为音；春有黄花烂漫，夏有凉风碧草，秋有野果硕实，冬有冰雪凌峰；采乃人间仙境 ~
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如果想购买还建房，应先确定是否有产权证。其次，应该了解清楚该房产的性质，看是经济适用房还是普通的还建商品房小区。如果是经济适用房，那么根据《经济适用房管理办法》的规定，经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证后五年，方可按市场价上市出售，出售时，还应按照届时同地段普通商品房和经济适用房差价的一定比例向政府缴纳收益。
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窗户的大小是建筑结构决定的，标准来说是不允许自己私自改造窗户的大小的，因为楼梯外观面的尺寸和造型等结构都是有房管局的备案的（此备案也就是建筑设计的样式、尺寸大小、等），所以若是房屋是有物业管理且集中化住宅的小区/别墅群等，其是不得进行改造的。若是房子是自建的民宅或者没有管理等的，那么是可以根据房屋所在地进行适当改造的
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这个是符合要求的，按照要求的是安装在主要出入口和公共部位的方便取用的位置的，主要出入口根据要求的都是从内向外开的，所以说合理的。
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