商品房没交付前可以退吗？应该怎么办理呢？

• 131****6908 签订房地产买卖合同后，您一定交了**或全款。
  有的合同上约定了您可以有条件退房，但要扣房款的25%左右，您可以看一下合同，大部分合同是不允许退房的。
  是否交房和没不能退房没有任何关系。
  交房时间在合同上有约定，如果目前未到交房时间，开发商没有任何责任。
  如果到了合同约定的交房时间但仍未交房，合同一般约定给您按迟交时间进行补偿，也不会约定您可以退房。
  总的来说，退房是不可行了。有些极端的人，索性不要**了，也就是断供（不交按揭月供）。但这也有问题，就是您的银行信用会被拉黑，以后基本上不能从银行再贷款了。 2019-05-30 23:06:15
• 143****8727 1、房屋质量导致严重影响使用。根据**新司法解释,因房屋质量问题严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。
  2、合同未签，但付了**和押金，并无其他合法手续，可要求其退还**和押金 2019-05-30 23:06:10
• 145****8566 根据《合同法》规定的基本原则，双方当事人约定了退房的具体条件，且购房者又能证明该条件成立，若购房者在与开发商协商难以达成共识时，可起诉至法院要求退房。
  法定条件则是根据法律规定，购房者可以退房的条件。
  一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
  1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
  2、开发商开发手续不全导致合同无效.
  开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。 2019-05-30 23:06:06
• 145****8393 新买的房子还没有下房产证，除非购房合同里有约定，一般是不可以退房的。
  房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
  房产证办理完毕之后，房屋的所有权已完成了转移，除非合同里有约定，否则一般情况下购房者是不能退房的。
  如果卖方已为购房者办理完毕房产证，但是卖方垫资，且合同有约定如购房者拒不按约定履行付款义务，卖方是可以提出解除合同的，要求购房者退房并承担相应的损失。 2019-05-30 23:06:01