办理房产证过户合法手续 ,门面房的土地使用权是40年 二手房买卖的交易流程一般要注意以下步骤: 一是看房,一般通过房产中介去或自己看房源; 二是签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金; 三是签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案; 四是办过户交易手续,过户手续办好后,交易中心会出具收件收据; 五是领取房地产权证,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证; 六是交房和付尾款。 在交易中手续及费用: 买方持身份证,卖方持房屋两证等相关证件到房产交易所具体办理。 需要: 双方身份证及身份证复印件(不能过期); 卖方的房产证。 手续: 去公证处凭有效身份证办理公证手续。 手续费: 第一部分费用:公证的手续费; 第一部分费用:房产转让双方当事人应缴纳税费明细如下。
全部4个回答 >门市房叫商品房吗?都有哪些种类呢?
155****1166 | 2019-05-30 21:09:12
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136****7459 商品房原是指房地产开发经营企业,经批准用于市场出售而建造的房屋称为商品房。商品房按销售对象可分为内销商品房和外销商品房。内销商品房是指房地产开发企业通过实行土地使用权出让形式,经过政府计划主管部门审批,建成后用于在境内范围(目前不包括香港、澳门特别行政区和台湾)出售的住宅、商业用房以及其他建筑物。
外销商品房是指房地产开发企业按政府外资工作主管部门的规定,通过实行土地批租形式,报政府计划主管部门列入正式项目计划,建成后用于向境内、外出租的住宅,商业用房及其他建筑物 2019-05-30 21:09:34 -
141****0960 商品房包括商铺,普通住宅,商住两用房。可以用来买卖的房屋都叫商品房。 2019-05-30 21:09:29
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147****2200 "商住两用"一般是土地用途的概念,即某地块既可以进行商业房屋开发,也可以进行住宅开发。但是建设工程完成后具体到房屋的用途,要么属于商业房屋,要么属于住宅,并不存在商住两用房的法律概念。如果开发商说楼房是"商住两用"的,则很可能是:同一幢楼部分是商业的(比较多的是裙房和下面的楼层),部分是住宅的(旺铺网)。
房产证的用途写着商品住宅,就是住宅房;未写明商品住宅的也有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公房。商务办公房与住宅还是有很大区别的。如有关土地使用年限、各种税费、落户等。各省、自治区、直辖市的房地产政策不同 2019-05-30 21:09:25
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一手的商用房除了房款之外,还需要交办理产权的费用,当然如果你是按揭购买的,还有办理贷款的费用,办产权的费用包括契税3-4%(各地区规定不同)、维修基金按平方收取(每个地区规定不同),印花税0.5%,工本费80元。交房的时候还会收取一些费用,一般包括一年的物业费和取暖费,装修保证金等。
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都有的,商品房4000多
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问 门市房纠纷答
不知道你们合同是怎么签的,一般都是前2年内固定,以后开始递增的,怎么会有随行就市这种说法的,本来就是可模棱两可的词。你们再协商下吧,这个你没办法。
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能办《房屋产权证》和《国有土地使用证》等,按市场价出售的房屋,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后开发建设,建成后用于市场出售,包括住宅、出租的房屋。我国商品房起于上世纪80年代,可以自定价格出售的产权房商品房是指在市场经济条件下、商业用房以及其他建筑物;是指经政府有关部门批准
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