建议用你父母的名字买下产权来。他们工龄长，花的钱会少。之后再通过遗产继承的方式把已经取得产权的房子过户到你的名下。至于继承和赠与的费用，那肯定是不一样的。各地区的规定也不同，一般继承的费用少。
全部3个回答 >公房买产权用家属同意吗?未经同住人同意购买公房产权是否有效?
138****6649 | 2019-05-30 20:20:09
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154****8369 你好，未经同住人同意购买公房产权是无效的，因购房人未取得其他同住人的同意，伪造其他同住人的私章或签名，而产权单位一般不会对这些签名进行审查，更不会要求同住人到场签订，产权单位对该协议书仅进行形式审查，即审查协议书上是否有同住人的名字，所以尽管购房人冒用了其他同住人的签名，还是可以顺利取得公房产权。 2019-05-30 20:20:59
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137****0118 看情况。
首先，只有公租房的承租人对房屋有处置权。
共同居住人如果也是公租房的共同申请人，属于共同承租人，不管其是否在公租房合同上署名，承租人处分房产前都需要取得共同申请人的同意，或双方共同签字。如：夫妻共同申请公租房，承租人不管写谁，另一方都有权参与房屋处分。
如果共同居住人仅仅是住在此房间内，申请公租房时并无共同居住人的名字在内。那么共同居住人对该房产的处分没有任何权利。比如：申请公租房并入住之后，再结婚的。房屋由于在婚前获得，属于单方资产，另一方无权干涉承租人处分房产。 2019-05-30 20:20:53 -
155****5206 变更承租人及购买该公房必须经过产权人同意。
产权人会根据你们是否符合承租或者购买资格决定。 2019-05-30 20:20:40
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你家的房子属于使用权房，想要买产权，首先得知道房子归哪里管理，再去找管理该房产的单位，问其是否可以买下产权。有的单位会同意购买产权。具体得花多少钱还得由产权单位决定，而且不同小区会不一样
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国家售后公房买卖条例明确规定公房出售必须要同一户口本上的同住成年人签字，不管同住人有没有房，（是未成年人的话无须要他们签字）若在同住成年人不知情的情况下将公房出售，那么你们可以向法院起诉要求确认公房买卖无效，百分之百成功，但是必须在知道被侵权起两年内起诉，假如两年前已知公房被出售，超过两年再提起诉讼那么就过了诉讼时效，不可以打官司了，还有假如他把公房出售给的那个人你们有证据证明他们之间互相串通侵害你们的权益，那么公房买卖直接会被判无效，恢复为承租房，假如那个买房人是不知情的，那么他就是善意第三人，法院会保障买房人的权益判决买卖有效，但会判决出售房子的人把卖房款吐出来按实际情况把钱分给各同住人。
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如果房屋的产权归您一个人，也就是所该房子的所有权只是您一个人的，而没有您父母的份额，原则上其他人无权因您父母去世而要求分割房产。
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您好， 卖房子的时候 一定要通知同住人 并征得他的同意如果单方做主卖房子 购买者有可能成为善意第三人 这样就会导致 单方与同住人的纠纷望采纳
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