1.在没有签订合同之前，购房意向书的作用类似合同，其内容同样依法受保护。2.没有法律上的规定，以双方约定为准。3.在以及交纳定金的情况下，买方没有施压的手段。如果拖延不交**，将按违约没收定金。
全部5个回答 >只签购房意向书有风险吗？究竟谁能解释下？
138****8619 | 2019-05-30 17:09:41
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145****5179 原则上啊购房者不需要给中介签协议，而是与卖方签购房协议，中介在上面见证就可以，不知您是什么意思?
至于一定要签，涉及到预付定金的事情一定要慎重，一旦你返回，将会双倍失去定金。另外对于明确各方的去权力和义务也要描述清楚。如付款的期限、金额，交房的状态（不漏雨、隐蔽工程完好等）、费用是否结清（二手房）。 2019-05-30 17:10:08 -
135****9306 应明确购房意向金在什么时候转变为购房定金，这直接关系到购房意向金能不能要回的问题。为了更好的维护自身权利，建议购房者**好在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介公司承担。 2019-05-30 17:10:00
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152****1828 意向金协议中应该明确意向金所指向的房屋标的，防止中介或者出售方单方变更，约定房屋的位置，面积，房屋的具体情况等。 2019-05-30 17:09:53
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