关键是你的目的,是自住?是投资?如果是投资那要判断哪的房的**潜力和空间大,不能简单的看价格是否合算。从发展来看,别墅的占地较大,今后会越来越少的,另外还要看你在哪个城市等等。祝你好运
全部3个回答 >两套商品房换一套别墅好吗?谁能说说呢?
153****5514 | 2019-05-30 16:10:46
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137****0925 那就买商品房。位置是**重要的,看它的地段.别墅住着洋气,但商品房也有它的好处.如果两套买在一起,一套自己、一套老人,会很方便的
2019-05-30 16:12:12 -
146****9400 别墅,你要看它周围的生活设施方不方便啊,**,医院,超市,市场,公园之类的,如果别墅是鸟不拉屎的地方,有什么用?而且,你两套房子买了,跟买别墅的时间间隔也要算好,不然到时候,房子买了,别墅又不够钱买 2019-05-30 16:11:30
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132****2549 前提是换两套房子,那两套房子的地方交通便不便利,那地段是不是经常堵车,现在大部分人都选择住城市,车越来越多,空气污染越来越严重,如果是工作方便的话,我建议你选择换郊区的别墅,这也有一个矛盾,郊区的话可能交通不方便,对你工作也有影响,可是城市的话,像一些大城市,即使交通方便,可是经常堵车,这得按你的生活便利来 2019-05-30 16:11:20
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132****3274 别墅是人类居住的终极理想与**高形式,当然别墅好。
国土资源部对别墅的定义:是指独门独户独院,两至三层楼形式;占地面积又相当大,容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的**多三层的独栋住宅形式,带室内车库。像很多亚别墅、类别墅,如:“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅,也叫花园洋房,不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如,在1万平方米用地的土地上,有4000平方米的建筑总面积,其容积率为0.4。
2019-05-30 16:11:11
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再买的话就属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。被认定为二套房的情形有:(1)自己有住房,给成年子女购房。(2)自己有住房,以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。(3)未成年时名下有房产,成年后再贷款购房算二套。(4)有全款购买住房,再贷款购房为二套房。(5)有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。(6)先商业贷购房,再使用公积金买房。(7)婚前一方贷款购房,婚后以另一方名义再购且户口不在一起。(8)婚后共同贷款购房,离异后再购房。(9)名下有商业公寓,再购普通住宅。
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一般居住,尽量不要1楼,如果有老人的,没有电梯可以选择低楼层的,北方有暖气的,1楼会很冷,楼层在中间的较好。南方,低楼层会更加潮湿,通风采光不好。补充:一般是4楼到6楼比较好,因为1楼2楼,临近楼的大门,冬天室外冷空气进到走廊里面就会很冷。
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当然是向南好了,传统了!至于你想阳光怎么照射的问题,完全可以用开窗户来解决!想哪边有太阳,开个窗户就行!再说句,太阳东边升,西边落!- -
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不能那么做,实际上这是违反国家建筑规范的。 如果你交给物业保证金是不会退回的。 实际上造价部高,但是我不赞成你这么做。 外墙也是承重的一部分。
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