拆迁不要安置房要商品房可以吗?

• 137****6722 房屋拆迁补偿并非以告知书为准，如果对补偿数额不满意可以与拆迁人协商，或者找房屋管理部门仲裁，如果诉讼看是谁侵害了你的权益，如果是对拆迁办不满可以行政诉讼！
  2019-05-30 10:57:29
• 156****0879 1、产权的区别。
  很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政府出台政策，那就很可能要交。
  2、交易时间的限制。
  不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。 2019-05-30 10:57:19
• 153****5689 拆迁安置房的取得与购买商品房是两种不同的政策.拆迁政策.是在政府主导下规划实施的拆迁补偿安置.限购政策.是以抑制投机性炒房而采取的措施.只要是为改善居住条件是允许购买的.所以你得到拆迁安置房的同时又可购买商品房.两者并无冲突 2019-05-30 10:57:09