婚姻法规定，婚后取得住房财产，不管房产证登记在夫妻哪一方名下，只要双方无事先特殊书面约定，住房产权属于夫妻婚后取得共有财产。所以，只要婚后购房，写夫妻谁名字，意义都一样。
全部5个回答 >结婚房产证写谁名重要吗？谁能说说呢？
143****1940 | 2019-05-29 23:35:40
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138****3480 婚后买房的房产证上如果写单独所有，属于个人财产，否则属于共同财产。
《中华人民共和国物权法》
第十四条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
第十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
第十六条
不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
第十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 2019-05-29 23:36:12 -
155****1998 婚姻法第十七条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定，即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有：
（1）工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入、补贴；
（2）生产、经营的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方从事生产、经营的收益；
（3）知识产权的收益，指的是在夫妻关系存续期间，夫妻一方或双方拥有的知识产权的收益；
（4）继承或赠与所得的财产，是指在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的财产。对于继承遗产的所得，指的是财产权利的取得，而不是对财产的实际占有。即使婚姻关系终止前并未实际占有，但只要继承发生在夫妻关系存续期间，所继承的财产也是夫妻共同财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（5）其他应当归共同所有的财产。 2019-05-29 23:36:07 -
141****7515 父母 配偶 子女 都有继承权 如果是你说的情况 两位老人 可以要求继承你妻子的份额 当然 也就是 房子一半是你的 另一半 你 还有孩子 还有她的父母 分 2019-05-29 23:36:01
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148****5189 我国的房产是以登记为准的，登记为谁的名字，产权就是谁的，因此，房产证写谁的名字很重要。
但是，也有一种例外，即夫妻在婚姻关系续存期间购买的房产，无论写谁的名字，都是夫妻共同财产，离婚时，要平均分割。 2019-05-29 23:35:57
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是一定要办理的。因为这是你的财产。否则将来很多问题，比如说房子的交易、出租、或者结婚离婚的分配财产，都是必须要的。一般备案了就表示有资格办房产证两证了，真正办理房产两证要等交房半年后才可以办证。购买商品房办证，需缴纳费用如下：1、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以下上为房价的3%，应办理相关优惠手续）；2、房屋登记费80元；3、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）。
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新婚姻法有规定。婚后购买的住房，在没有事先特殊书面约定前提下，不管是登记人是两口子的谁，或是两人姓名。都属于婚后共有财产。一家一半权益份额。有购房合同时间付款时间，以及结婚证时间作对比。不需要扯皮。
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一般来说，房产证上写的谁的名字，房屋的国家所有权、集体所有权和个人所有权就属于谁，同等地受到宪法和法律的保护 。但你这个情况又复杂了一点，所以还要看房产证和购房收据上写的是谁的名字，或者说你可以证明这是你付的钱买的房。然后再通过法律手段要回你自己的房子。如果房产证和收据上都不是你的名字，那你打官司肯定输。因为**重要的房产证就是所有权人证明，房产证上的名字是谁，那这套房子的所有权就归谁。
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贷款买房写谁的名字？这个问题其实很简单，你记住，遵循一个基本原则，那就是谁负责还款，就可以写谁的名字。比如，如果还款的时候就你自己还款，那就完全可以写你的名字即可；但是，如果还款的时候是夫妻双方共同还款，就可以写夫妻双方的名字。当然了，如果另一方虽为公同还款人，但是这一方主动放弃署名的话，那就另当别论了。或者一方为了体现对另一方的爱与尊重，虽然只有一方为还款人，但是依然可以写两个人的名字。 明白了吗？ 请采纳，谢谢支持！
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