集体房产证能办建设用地批准书吗？

• 145****5589 国家要保护农民利益的，这是有政策规定的。他们是土地管理部门，是懂政策的。 2019-05-29 21:45:48
• 142****2423 可以的
  个人办理房产证
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  3、必备材料之——测绘图(表)
  测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
  4、领取相关文件
  集齐必要的申请文件，包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
  5、缴纳公共维修基金、契税这两笔款项需向房产所在地区的小区办或者指定的代收银行缴纳，作为办理房产证的必需文件，缴费后务必保留好缴纳凭证，一旦遗失会影响获得房产证。 2019-05-29 21:45:33
• 147****1418 《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证。没有此证的用地单位属非法用地，房地产商的售房行为也属非法，不能领取房地产权属证件
  
  《建设用地批准书》是建设单位或者个人的用地申请按照法定程序经批准后．由市、县人民政府向建设单位或者个人颁发的准予使用建设用地的证件，是建设单位或者个人依法使用土地进行开发建设的法律凭证。按照国家规定，《建设用地批准书》由市、县人民政府土地行政主管部门负责填写和颁发的证书。所以不能代替。 2019-05-29 21:45:28
• 151****4112 一、所需材料：
  A.基础设施、社会事业（划拨）
  (1),申请表
  (2),工可批复
  (3),用地规划许可证（通知书、证）
  (4),房屋土地权属报告
  (5),地籍图（2份）
  (6),房屋土地权属证明（房地产证、土地补偿协议）
  (7),营业执照、组织机构代码证
  (8),征地公告
  (9),农转用批文
  (10),耕地开垦费收据
  (11),耕地占用税缴款书
  (12),设计方案批复、方案平面图（社会事业类有建筑）
  B.招拍挂－（经营性）
  (1),申请表
  (2),计划、规划、建管复函（标书附件）
  (3),房屋土地权属报告
  (4),营业执照、组织机构代码证
  (5),地籍图（2份）
  C.招拍挂－（工业）
  (1),申请表
  (2),计划、规划、建管、环评、卫生等复函（标书附件）
  (3),房屋土地权属报告
  (4),工可批复（批给中标单位）
  (5),环评报告（批给中标单位）
  (6),营业执照、组织机构代码证 2019-05-29 21:45:25