房产证包括土地使用权吗？政策怎么规定的呢？

• 138****7500 不动产证包括土地证的。不动产权证包括房产证和土地使用证的。不动产权属证书，全名是中华人民共和国不动产权证书，简称不动产证，是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
  2019-05-29 19:40:18
• 142****7417 土地证跟着房产证走，房产证是共有，那么土地证也是共有的。
  　　房产证：
  房产证（PremisesPermit）购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
  　　即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。
  　　房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
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• 134****0218 一般房屋所有权证都不包括土地证，因为目前这是两个部门在颁证，房屋所有权是房产管理部门在颁发，土地使用权证是土地管理部门在颁发，部分地区是“两证合一”的，如重庆的，名称叫《房地产权证》，国家不动产统一登记制度建立以后，就可以合为一个证了（这包括土地、房屋、草原、林地、海域等），按国家的计划大约三年后。 2019-05-29 19:40:10