跟开发商协商，将房管局备案的登记进行撤销，你跟房管局重新签订合同。将你的爱人以共有人的身份写入合同。这个过程是不需要费用的，如果开发商故意刁难，也许会收取一定的手续费。虽然之前开发商人员说过可以调换，但是这是空口无凭的事情，你也不能就那么说。不过你在协商的时候可以尽量争取。
全部4个回答 >购房合同地址写错了有关系吗？对于这个有什么规定吗？
146****7893 | 2019-05-29 16:59:25
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141****7299 可以到房管局申请更正登记，需要你拿着身份证原件，如果已经备案的合同上的姓名是根据身份证填写的，工作人员没有错误的话，是不给你改写的。 2019-05-29 17:00:46
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131****9813 对新房子的房产证办理倒是没有影响.
只是有关部门在核对你的身份证与合同上的住址时会有些怀疑.因此建议你向开发商提出更正.由其提供更正材料给房管局. 2019-05-29 17:00:36 -
137****2208 这个是没有任何问题的，购房合同**重要的几项不错就行了，就是房屋名称，单价，总价，以及购房者的名字和身份证。
我们有见过很多购房者故意将家庭住址乱写的，连联系电话都乱写的都有。就是不让你找到他，只能他找你。放心吧。 2019-05-29 17:00:13
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你好，购房合同一般都是一式三份的，开发商自留一份，客户自己手持一份，一份办理银行按揭贷款。
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一般情况下一份完整的购房合同一般有四份：开发商两份，房管部门备案一份，购房者一份，但如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那份合同要放在银行里。购房者与开发商签订完购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证，而开发商在办理房屋产权证时，需要将四份合同都拿到房管部门。因此，要妥善保管自己的购房合同，如果不小心丢失，一定要及时采取相应的补救措施。
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购房合同可以更名前提条件: 一是商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商，把合同注销，以另一人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了，此种情况不涉及税费。 第二种情况是已经登记过，这就麻烦些了，如果该商品房未竣工验收，则可以更名，但要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名，需要产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在另一人的名下。
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这个是没有任何问题的，购房合同**重要的几项不错就行了，就是房屋名称，单价，总价，以及购房者的名字和身份证。我们有见过很多购房者故意将家庭住址乱写的，连联系电话都乱写的都有。就是不让你找到他，只能他找你。放心吧。
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