在商品房签订的3个工作日内，经买卖双方协商一致需要变更合同的就核心内容以外的相关条款，开发商企业可以调阅，重新修改打印电子合同。超过了3个工作日或者已经备案，无论是核心内容还是核心以外的内容，均买卖双方协商一致，持备案合同和合同变更申请到具有管辖权的房地产交易管理部门办理相关手续。
全部5个回答 >购房周末可以付款吗？有谁知道的？麻烦告知？
155****3352 | 2019-05-29 11:03:37
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148****0619 银行周六日上班的，不过仅限于个人业务，对公业务是不受理的。对公业务只在周一至周五才会受理。所以**好还是工作日去。 2019-05-29 11:04:46
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146****9485 周末银行信贷人员休息，不办理。柜面只办理存取业务，请假吧。房价一天一个价格。 2019-05-29 11:04:36
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138****6971 办理房贷业务操作的银行信贷部门和结算部门一般周末不办公，特殊情况除外。
负责受理业务的银行个人客户经理工作相对灵活，如果有客户需要，他们是有可能周末加班签单，或者上门签单的，具体要看当地银行个人客户经理的工作氛围和客户是否值得客户经理为其加班。 2019-05-29 11:04:28 -
158****7711 现在银行 基本上没什么房款额度了 ，不像几年前银行抢着做贷款业务。
正常周末银行信贷经理不会出来办理银行个人贷款业务了。
建议你抽时间 到银行 去办理贷款业务 现在银行放款 时间 **快也要 2个月时间，既然买了房子 自己多上心 多付出点了。 2019-05-29 11:04:21
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购房合同更加详细如果认购书中,对于房屋的房号、面积、价格以及双方权利义务等内容做了较为明确的约定,那么认购书可以被看作为一份预先约定的房屋买卖合同。正式的《商品房买卖合同》只是对于认购书内容做出了更为具体的约定,而如果认购书中没有约定上述内容,则其只是一份购房意向书,不具备合同性质,也就没有合同的约束力。
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您好，购房合同不能作为居住证明，因此无法申领居住证。由于在某地申领居住证，必须证明自己目前确实在该地居住。而购房合同，只能证明居民已在当地购房，可作为迁移户口的证明材料，但不能作为居住证明，无法申领居住证。
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具体要求可以先行向所在地公证处咨询，法人营业执照。如果是法人委托须提供法人代表签署的授权委托书、代签房屋买卖合同、代办房屋抵押，代缴契税、代签借款合同、代办资金监管、代办监管资金的划转，法人代表身份证与法人代表任职证明等、代办银行按揭贷款的一切手续等事项），如是已婚则须配偶的身份证和结婚证），法人组织机构代码证 办理“委托他人办理房屋贷款的委托公证”业务，须委托人本人的身份证（婚姻状况证明、代办过户，受委托人的身份证等手续，委托人签署的受权委托书（委托书上必须写明所购买的房屋的位置坐落。
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我国法律规定，“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同的，应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由，导致买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”目前的定金纠纷主要是因为开发商的行为没有统一的规范，多数情况是先交定金、签协议，后看合同，而合同中又包含一些由开发商自己拟订的附加条款。 二、买房时注意定金与订金区别 定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行，一方当事人在债务未履行之前，先行交付另一方当事人一定数额的货币。定金是债权担保的一种形式，根据《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。”
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