电梯洋房一楼好吗?为什么?

如果市口好，可以开店的话，买一楼就很赚了。或者家里有老人病人，住一楼也方便。不过一般情况下一楼不是很好，日照时间短，房间很阴暗，地板会返潮，衣服会发霉，而且虫子多。

全部5个回答 >

买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?　　一楼　　优点：　　1、 进出比较方便，适合有老人的家庭。　　2、 一楼带花园，给人的感觉比较好，视野开阔;花园处可以种菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。　　缺点：　　1、 一楼私密性差，隐私得不到保障，且容易被盗。　　2、 夏天一楼的蚊虫比较多。　　3、 没有地下车库的一楼，比较潮湿;楼间距如果太小，一楼的采光就不好。　　(买房时，要注意一楼有无地下车库;前后楼栋的间距大小。)　　4、 一楼排水容易堵。　　(注意一楼是否有单独的排水，化粪池的位置设施在哪里，是否就在花园的下面。)　　5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾，一楼进进出出、开关门声音大。　　(买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低;同时，好的物业管理很重要。花园的舒适度、实用性、利用率以及采光通风条件也是要关注的;另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。)　　顶楼　　优点：　　1、 顶楼的住户，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。　　2、 现在的顶楼一般采用坡式屋顶，不用担心会漏雨;如果不是，漏雨的风险就比较大了。　　3、顶楼带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。　　缺点：　　有电梯的花园洋房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。　　(买房的时候，要注意有没有电梯。)　　其它楼层　　除开顶楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措施。　　一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。

全部4个回答 >

一楼一般是有花园赠送的，家中要是有老人等可以购买，上下楼方便，另外赠送面积较大，就是采光略差

全部3个回答 >

优点：不用等电梯，出入方便，噪音灰尘较小，冬暖夏凉。缺点：1楼嘈杂（1楼电梯门的开关门**频繁更加重了嘈杂），容易被偷，如遇水灾1楼遭灾，因绿化带植物和周围建筑，所以1楼通风差、采光差、潮湿。大家公认的采光不好，视野差，看不到什么景观，易潮湿、私密性不足。单独从景观角度来说，底层也是有其优势所在的，起码离绿地更近，可以近距离享受绿色的气息。而且，很多开发商为了促进底层的销售，往往会采取“底层送花园”的销售策略，即将贴近1层房屋的部分绿地赠送给该层业主作为私家花园，这非常适合中老年人的生活，没事的时候种种花养养草是很惬意的。就目前的居住环境而言，置身于花园中的感觉，除了住别墅的，恐怕就只有住底层的人才能体会到。

全部4个回答 >

一、住一楼的优点:1.不用爬楼,也不用坐电梯.住在多层楼上,住高层害怕停电.害怕与生人同乘.害怕电梯出故障.更害怕的是上班时等电梯等到迟到；2.草色入帘青,花香溢满厅.住一楼可以尽享小区的绿化,每一扇窗都是一幅画,风起的时候可以听到飒飒的树叶声,花开的时候可以闻到袅袅的香气.住在高楼放眼望去都是别人的窗户或者林立的高楼,时时感觉自己住在水泥森林里.有恐高症的朋友可能还不敢朝下看；3.离地气近离潮气远.现在的一楼都跳高半米,底下是地下室或车库,等于住在一楼半,即便是返潮的梅雨季也不必担心家中泛潮,加上冬暖夏凉,好处就不胜举了.高层远离地气,人难免要躁一点；4.光线和安全不用愁.现在的房型已充分考虑了住户的采光问题,正南北的房子,每一个房间都有采光的窗子,如果当通道,小区保安24小时巡视,小偷反而不敢在鼻子底下作案了；5.家中如果有老人,则住一楼是首选。二、住一楼的缺点:1、潮湿，易发霉；2、光线暗(跟茶色玻璃关系不大)，底楼一般都比顶楼暗的；3、蚊虫多，尽享小区绿化的同时也享受了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁等；4、噪声干扰，如果买的房子不幸在小区里的车行道附近，天天闻废气、听噪声；5、安全隐患，铂金一楼的阳台直通绿化带的，而且KFS说没有红外线的；6、卫生状况，万一楼上住户素质很差，天天往下扔东西或者小区卫生条件不够，那么住一楼就很容易接触到脏物。

全部4个回答 >